樓市調控升級
自9月22日開始，長沙、重慶、南昌、南寧、西安、貴陽、石家莊、武漢、無錫9個城市密集出臺了調控政策，政策密集程度接近2016年9月30日的調控。而“限售”成為了本輪調控的核心。業內分析本輪樓市政策的核心訴求就是：抑投機、穩預期、促理性。未來樓市政策仍會延續“房住不炒”這一明確的樓市調控主線條。預計調控將快速向三四線蔓延，后續可能會超過50個城市執行限售。多地樓市調控加碼的同時，一線和二線城市的首套房貸利率也迎開始上揚。市場預期地產投資增速會逐漸開始下行，原因在于房貸利率上抬疊加房價下行。
導讀
就在此輪以二線城市為主的密集調控出臺前，樓市調控已經向三、四線城市蔓延。其中，限售成為本輪調控有別于以往調控周期的一大特征。
自9月22日開始，長沙、重慶、南昌、南寧、西安、貴陽、石家莊、武漢、無錫9個城市密集出臺了調控政策。
此次政策特點整體體現為：此前沒有出臺限購限貸限售政策的城市，或政策力度未及其它城市的，在此次進行了相應的加碼。如石家莊、長沙限購升級，貴陽結合此前調控力度，此次限售并限貸升級。而最重要的特點就是，多數城市均將限售作為本次政策的核心聚焦點。
中國指數研究院指出，政策的核心訴求就是：抑投機、穩預期、促理性。多城限售繼續發力，將使調控力度達到較高的程度，將進一步穩定市場預期，引導市場更快地向理性方向發展。
21世紀經濟報道記者也注意到，就在此輪以二線城市為主的密集調控出臺前，樓市調控已經向三、四線城市蔓延。其中，限售成為本輪調控有別于以往調控周期的一大特征。
中原地產分析師張大偉統計發現，到目前為止全國已經有45個城市執行了不同年限的限售政策，要求所有新購或者部分新購房源，鎖定一定年限后才可以再上市。限售未來預計將快速向三四線蔓延，后續可能會超過50個城市執行限售。