今年8月，北京全市二手住宅共網(wǎng)簽7712套，較2016年8月同期下滑70%。
部分二手房?jī)r(jià)格相比最高點(diǎn)時(shí)已經(jīng)有接近20%的下調(diào)。
近三個(gè)月來，作為重要學(xué)區(qū)的北京市東城區(qū)、西城區(qū)和海淀區(qū)房?jī)r(jià)分別累計(jì)下跌13.17%、12.77%和12.28%，跌幅居北京市各區(qū)前三位。
房?jī)r(jià)從5月開始出現(xiàn)連續(xù)回落，4個(gè)月時(shí)間里，北京全市二手房成交均價(jià)與“3 17”新政前相比，大約回落了10%左右。
北京二手房市場(chǎng)交易量繼續(xù)大幅回落的空間已然不大，筑底企穩(wěn)、低位徘徊后的逐步小幅回升將成為未來北京二手房交易量的大趨勢(shì)。
在調(diào)控政策短期內(nèi)不可能撤出、還將持續(xù)從緊從嚴(yán)的情況下，交易量也很難出現(xiàn)大幅回暖。
時(shí)間剛進(jìn)入九月，樓市的消息接連不斷。北京二手房均價(jià)環(huán)比5個(gè)月下跌。自“3 17”新政后，北京二手房市場(chǎng)進(jìn)入下行通道。