9月4日，雅居樂公布了2017年8月份銷售業(yè)績。雅居樂8月預(yù)售金額51.5億元，預(yù)售建筑面積46.5萬平方米，預(yù)售均價(jià)11,057元/平方米，同比去年8月分別增長34.8%、21.6%和10.9%，銷售狀況持續(xù)向好。
截至2017年8月31日，雅居樂上半年累計(jì)預(yù)售金額501.9億元，累計(jì)預(yù)售建筑面積414.1萬平方米，平均預(yù)售價(jià)格12,120元/平方米，同比去年同期分別增長40%、13.8%和23%。
在8月28日年中業(yè)績發(fā)布會(huì)上，雅居樂集團(tuán)主席兼總裁陳卓林宣布，上調(diào)2017年全年業(yè)績目標(biāo)至650億元。該銷售業(yè)績按全年650億元銷售目標(biāo)計(jì)算，雅居樂2017年前8月已完成超過77%的銷售任務(wù)，目標(biāo)完成率位居行業(yè)前列。
上半年實(shí)現(xiàn)利潤增長130% 多項(xiàng)指標(biāo)排名前列
跟其他龍頭房企一樣，雅居樂也在謀求有質(zhì)量的增長。陳卓林表示：“其實(shí)從2015年年底開始，雅居樂在戰(zhàn)略發(fā)展上已經(jīng)在追求規(guī)模與利潤相平衡，相比單獨(dú)追求規(guī)模的話，我們更追求有質(zhì)量的規(guī)模發(fā)展。”
雅居樂上半年?duì)I業(yè)額為人民幣223.15億元，集團(tuán)毛利及期內(nèi)利潤分別為人民幣83.24億元及人民幣23.06億元，較去年同期分別上升84.4%及130.3%。整體毛利率及凈利潤率為37.3%及10.3%，較去年同期分別上升17.3個(gè)百分點(diǎn)及5.9個(gè)百分點(diǎn)。本公司股東應(yīng)占利潤為人民幣18.59億元，較去年同期上升207.9%。雅居樂宣派中期股息為每股普通股22.0港仙。
多渠道策略補(bǔ)充土儲(chǔ) 大灣區(qū)優(yōu)質(zhì)土地充足
在補(bǔ)充土地儲(chǔ)備方面，雅居樂采取積極而審慎的購地策略，優(yōu)先考慮具競爭優(yōu)勢的現(xiàn)有項(xiàng)目所在城市及增長潛力優(yōu)厚的一二線城市尋找機(jī)遇，通過招標(biāo)、拍賣、掛牌及股權(quán)收購等方式，多渠道策略優(yōu)化土地儲(chǔ)備，為長遠(yuǎn)銷售穩(wěn)步增長奠下穩(wěn)固根基。2017年，雅居樂預(yù)計(jì)于購地的現(xiàn)金流預(yù)算約300億元，截至目前已使用約200億元。陳卓林表示，不排除下半年繼續(xù)加大拿地投資的支出。
于2017年上半年，雅居樂通過招標(biāo)、拍賣、掛牌及股權(quán)收購等方式，分別在常州、重慶、海口、陵水、西安、揚(yáng)州、鎮(zhèn)江及中山增添預(yù)計(jì)總建筑面積342萬平方米的土地，其中集團(tuán)應(yīng)占權(quán)益預(yù)計(jì)總建筑面積為262萬平方米，其中海口為新開拓的市場。截至2017年6月30日，雅居樂在45個(gè)城市及地區(qū)共擁有預(yù)計(jì)總建筑面積3,163萬平方米的土地儲(chǔ)備。其中，位于中山、惠州等粵港澳大灣區(qū)的土地儲(chǔ)備占30%左右，有豐富的土地儲(chǔ)備，超過1,000萬平方米，未來也將會(huì)持續(xù)參與粵港澳大灣區(qū)的開發(fā)。（原標(biāo)題：雅居樂前8月預(yù)售超500億 上半年實(shí)現(xiàn)利潤增長130%)