9月4日起北京市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預約系統(tǒng)將在全市各區(qū)陸續(xù)上線運行，3類單件業(yè)務(wù)(新建房屋買賣、存量房屋買賣、抵押權(quán)首次登記)和2類批量業(yè)務(wù)(新建房屋買賣、抵押權(quán)首次登記)可網(wǎng)上預約，個人用戶預約登記僅需五步。朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)繼續(xù)沿用原有網(wǎng)上預約系統(tǒng)，暫不納入本次推廣范圍。
為全面提升北京市不動產(chǎn)登記對外服務(wù)能力，北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會開發(fā)完成了北京市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預約系統(tǒng)，供全市不動產(chǎn)登記大廳使用。9月4日起，公眾、機構(gòu)可登錄北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會門戶網(wǎng)站(http://www.bjgtj.gov.cn)首頁或各區(qū)國土分局門戶網(wǎng)站首頁，點擊“北京市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預約系統(tǒng)”圖標進入預約系統(tǒng)。從9月4日開始，可預約9月11日起的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。
據(jù)了解，北京市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預約系統(tǒng)開放時間為每周一至周日的8:00-23:00。每周一早8:00，預約系統(tǒng)將發(fā)布下一周期新號源。目前，該預約系統(tǒng)提供3類單件預約業(yè)務(wù)，包括新建房屋買賣(一手房)、存量房屋買賣(二手房)和抵押權(quán)首次登記；提供2類批量預約業(yè)務(wù)，包括新建房屋買賣(一手房)和抵押權(quán)首次登記。
預約系統(tǒng)面向個人用戶(自行成交)、機構(gòu)用戶提供預約服務(wù)。
個人用戶無需注冊，可直接進行預約操作。個人用戶預約登記僅需五步，具體操作步驟：選擇區(qū)及業(yè)務(wù)類型、閱讀《用戶須知》、填寫信息、選擇辦理日期、打印《預約通知單》，即可完成預約登記。
個人用戶實行實名預約，每類業(yè)務(wù)的“填寫信息”頁，僅需申請人填寫重要要件信息。若申請人提交虛假預約信息，將無法預約辦理業(yè)務(wù)，避免因虛假預約擠占公共資源。同時，該系統(tǒng)與各區(qū)不動產(chǎn)登記大廳窗口受理系統(tǒng)聯(lián)動，所有來源于預約系統(tǒng)的申請件，在該件受理頁面均有提示。頁面支持IE10及以上、firefox、safari、Chrome等主流瀏覽器打開并使用。
機構(gòu)用戶是指房地產(chǎn)開發(fā)商、中介公司及金融機構(gòu)等，該類用戶進行預約操作，須持激活后的法人一證通證書登錄。證書實名登錄，是規(guī)范機構(gòu)用戶行為、管理用戶的基礎(chǔ)。對于浪費預約資源、影響審核效率以及其他擾亂大廳辦理秩序的行為，視情節(jié)輕重扣減其分值，進而影響其預約號源分配比例。
機構(gòu)用戶根據(jù)業(yè)務(wù)需求，須持法人一證通證書前往相關(guān)區(qū)不動產(chǎn)登記大廳進行證書激活，證書可預約已激活區(qū)的不動產(chǎn)登記相關(guān)業(yè)務(wù)。由于法人一證通證書的局限性，機構(gòu)用戶預約頁面，僅支持IE10及以上瀏覽器。
此次開通北京市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預約系統(tǒng)，是市規(guī)劃國土委“互聯(lián)網(wǎng)+電子政務(wù)”積極的嘗試。公眾在預約過程中，有任何業(yè)務(wù)、使用問題，可致電咨詢各區(qū)不動產(chǎn)登記大廳。對網(wǎng)上預約系統(tǒng)的意見建議，可通過郵件方式反饋至北京市規(guī)劃國土委公郵：bjbdcadmin@bjgtj.gov.cn。（原標題：北京市推廣不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預約：個人用戶僅需5步）