財經365訊 在持續的土拍政策高壓之下，北京的土地市場突然冷場。今日懷柔兩宗土地只有少量房企報名，且快速以近底價成交。
僅一輪，北控集團便以26.26億奪的北京市懷柔區懷柔鎮張各長村HR00-0004-6002、6003、6004地塊，溢價率1%。
根據國土局官網顯示，宗地為F2公建混合住宅211202平，容積率3，控高45（住宅面積84480.8平；公建面積126721.2平）,公建部分50%自持，自持20年。商品住房銷售均價不超過29438元/平，且最高銷售單價不得超過30909元/平。
碧桂園順利落子北京懷柔自住房地塊
本次，懷柔區懷柔鎮張各長村HR00-0004-6001地塊（地塊編號：京土整儲掛（懷）[2017]059號）開拍前獲得3次報價，報名參與現場競價的房企有6號北控+北科建、8號中海、9號碧桂園，最終，經過2輪現場競價，碧桂園6.2億拿下此地塊。
宗地為F2公建混合住宅61028平，容積率3，控高45（住宅面積24240平，公建面積36788平），居住建筑規模全部建設“自住型商品房”，公建部分50%自持，自持20年。銷售限價20000元/平（含全裝修費用）。（原標題：北京土地市場驟冷 懷柔兩宗地塊近底價成交）
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