近日，央行在最新發布的中國區域金融運行報告（2017）中為房地產和去產能劃出了清晰的金融政策底線：在支持居民合理自住購房同時，嚴格限制信貸流向投資投機性購房。
觀點地產新媒體獲悉，央行指出，“2017年，各地區將認真落實‘房子是用來住的，不是用來炒的’的政策要求，繼續強化‘因城施策’調控政策，全國房地產市場可能呈現‘成交回落、價格平穩略降’的發展態勢。”央行指出，加強住房金融宏觀審慎管理，繼續做好房地產金融調控，在支持居民合理自住購房同時，嚴格限制信貸流向投資投機性購房。
央行認為房價上漲預期仍然存在，主要原因包括：土地供應不足，部分城市甚至出現“面粉比面包貴”的情況；部分熱點城市庫存處于低位，短期內市場供應緊張；居民投資渠道有限且回報不高。
為此，央行指出，今年房地產市場調控應做好以下幾點：建立健全房地產市場健康發展長效機制。明確近、中、遠期城鎮建設用地和土地供給規劃，將城鎮戶籍人口與公益及建設用地指標掛鉤，穩定預期。可探索建立和完善土地當量制度，通過交易在全國范圍實現綜合占補平衡，提高土地在全國范圍內的集約利用。
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