CRIC統計顯示，2017年上半年，房地產開發投資額創近兩年新高。其增速在2015年降至1%的“冰點”后，在2016年逐步回升，2017年上半年增速持續沖高，前4月累計增長9.3%。但在5月份，房地產開發投資額累計增速較前值在今年首次下降，幅度達0.4個百分點，但這仍高于2016年7.2%的增速，整體投資熱情并未出現減退。單月開發投資額也保持在近一年月均水平上，環比上漲17%。
銷售增速也在持續回落。數據顯示，2017年1-5月，商品房銷售面積54820萬平方米，同比增長14.3%，增速比1-4月回落1.4個百分點。商品房銷售額43632億元，增長18.6%，增速回落1.5個百分點。前五月銷售面積、金額分別較2017年初下降7.4個和10.8個百分點，較去年最高點下降22.2個和37.3個百分點。
以調控態勢最為嚴厲的北京為例。春節后北京二手房市場交易量和房價快速沖上歷史新高，但3月下半月隨著樓市調控的從嚴趨緊，二季度北京二手房市場交易量斷崖式下跌，房價出現松動。據偉業我愛我家集團市場研究院統計，2017年上半年北京全市二手住宅網簽總量約8.7萬套，環比2016年下半年減少36.5%，同比2016年上半年減少35.8%。至此北京二手房網簽量結束了自2014年上半年以來連續增長的態勢。
從歷史調控周期看，房價拐點通常滯后于交易量拐點。但從二季度數據看，房價也開始顯現拐點跡象。偉業我愛我家集團副總裁胡景暉認為，如果從2017年上半年整體而言，北京二手住宅的成交價格環比2016年下半年仍有小幅增長，但在“3·17新政”出臺，北京二手房價在3-4月份沖高后，開始逐步企穩回落。5月成交價環比下跌3.4%，6月再次環比下跌4.7%，跌幅有擴大跡象，預示房價拐點的到來。
偉業我愛我家統計還顯示，2015年3·30新政后，北京二手住宅價格基本是逐月增長，僅2015年7月和11月有小幅回落，今年5月份是歷時18個月以來北京二手房價的首次下跌。雖然房價同比仍在上漲，但同比漲幅在明顯縮小，且價格環比持續下跌的趨勢已經顯現。