截至2017年3月31日止的財政年度，華南城合約銷售增長30.3%至86.357億港元，收入由上一年度的61.363億港元增加27.7%至78.385億港元，其中持續性收入增長12.5%至15.980億港元。
華南城方面表示，本年度銷售收入增加的主要原因是位于南寧、南昌及合肥項目有較多物業銷售及交付，以及持續性收入的增長。
觀點地產新媒體了解到，華南城于2016/17財政年度錄得住宅物業銷售增長194.4%，占合約銷售總額的79.0%。
另一方面，住宅物業銷售增長導致毛利率略為下跌，由2015/2016財政年度48%縮小至45%。
蔡耀庭對觀點地產新媒體說：“關于毛利率下降，主要是產品組合改變了，住宅占比比較大，而住宅市場的毛利相對專業市場是低的，所以住宅多的話會拉低整體的毛利率。”
觀點地產新媒體現場了解到，華南城今年的住宅銷售占比或維持在去年的水平，計劃保留物流及倉儲設施、酒店等商業物業及不少于50%的商品交易中心商鋪作為自營或長期出租用途，而余下的50%商品交易中心及住宅物業將逐步出售，為其提供發展所需的現金流。
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