3日記者從地產金融服務中介“偉嘉安捷”獲悉，6月北京二手房貸款市場成交量環比上月再下跌15%左右。據觀察，在經歷幾個月連續下跌后，銀行貸款環境及購房人貸款需求的收緊使得成交量進一步呈現“冷卻”態勢。
據分析，北京房貸市場成交量的下滑主要取決于購房人的心態。一方面，進入6月份后，二手房網簽量持續下滑，單周成交不過2000套左右，單日網簽成交量更是跌破500套，因此房貸市場的成交量也處在低位。另一方面，目前北京二手房市場“買方”依占主導，在價格企穩回落的態勢下，一部分買房人仍處在“觀望”的階段。
另據了解，目前各家銀行貸款利率，尤其是二套房的貸款利率普遍上升20%，且各家銀行從批貸到放款的速度都比較慢。由此，除了少數具備經濟實力購房人群，選擇全款支付之外，大部分普遍購房人則普遍處于觀望中。
“偉嘉安捷”分析師指出，目前包括北京在內的一線城市，均呈現出購房人出手入市意愿降低的態勢。在嚴厲的調控之下，銀行信貸收緊之下，市場的“低溫”將持續至下半年三四季度，短期內不會出現大幅回升。
（原標題：機構：6月北京房貸市場成交量下滑15%左右）
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