從2017年“共識”的發展趨勢來看，由于春節后的集中推盤期在4月下旬以后，即使5-6月出現一波成交量小高峰，但是，從整體上來看，上半年交易量勢必會首先出現下滑，“量跌價穩”成為這個階段的樓市特征。
進入三季度，從量和價格兩個指標上來看，由于上半年損失了量，下半年勢必會沖刺銷售業績，下半年總體市場會表現為“以價換量”。
還是那句話，如果市場趨勢是這么走，房企的策略也是順應市場變化而被動適應的話，那么，這樣的房企很難在今年實現彎道超車。那么，對于試圖快速實現規模化提升的房企來講改怎么做？同策咨詢研究部總監張宏偉認為，上半年千方百計出貨，不要不好意思打亂市場節奏，不要客氣，上半年寧做“壞人”，不做老好人，只有爭取了銷售業績，獲得了市場份額才能夠最終被市場認可。
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