今年6月6日，三河市出臺的細則規定，嚴格商品房價格監管，對新建商品住房預（銷）售價格實行指導，對不接受政府價格指導的項目，暫不核發商品房預售許可證或不予辦理合同網簽備案。未取得商品房預售許可證的項目不得進行預售、不得收取或變相收取任何“價金”，不得參加任何展銷活動。
取得預售許可證或現房備案證的房地產開發項目，要在10日內一次性公開全部房源并進行銷售。嚴格執行商品房銷售明碼標價、一房一價規定，不得超出備案價格對外銷售。
記者走在“售樓一條街”上發現，六七家中介門店的櫥窗上寫著大大“拆”字，有的已關門，有的櫥窗上寫著“出租”，有的里面還有銷售員在工作。一位男性售樓員向記者介紹，近期燕郊正在大規模拆除違建，因此不合規店面也面臨著被拆或者重新裝修。同時，伴隨著限購政策出臺，確實有一些小中介的門店關門。
記者來到興達二手房門店，門前一位售樓員無聊地玩著手機，身邊一塊廣告牌上寫著：“急售：88平方米，售價200萬元”，據此計算單價為2.27萬元/平方米。據記者了解，限購前，該小區房價已突破3萬元/平方米。
“我已半個月沒有簽新單子了。”售樓員告訴記者，由于受樓市政策調控影響，一些利用高杠桿炒房的投資客開始降價出售房產，并且購房者少，大多處于觀望中。
記者在采訪過程中巧遇一位購房者李先生，他表示已明顯感覺到了樓市降溫。據介紹，他在3月22日限購前購買了夏威夷南岸二期的一處小戶型房子，當時價格為3.5萬元/平方米，早在4月初銀行已批貸，但是銀行至今還未放款。目前該小區相同戶型的房子已降到3.2萬元/平方米。
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樓市調控