5月10日，海口市政府頒布了《海口市人民政府關于貫徹落實<關于限制購買多套商品住宅的通知>的實施細則》，明確將產權式酒店和二手住房納入限購范圍。
查詢獲悉，《細則》從嚴界定購房資格。一是對非本省戶籍人員以家庭為單位實施限購，在海南（樓盤）沒有擁有商品住宅或產權式酒店的非本省戶籍居民家庭，可在非限購區內申請首次購房；二是在限購區域內，要求非本省戶籍居民家庭提供在我省各市縣的連續2年以上繳納社保證明才能購買首套房。
了解到，除了將產權式酒店納入限購范圍外，《細則》也提高了產權式酒店的經營比例。產權式酒店項目銷售比例不得高于項目可銷售面積的10%，其余90%必須用于自持經營使用。
此外，《細則》還提出要提高限制現房轉讓的年限。企事業單位、社會組織等法人單位新購買的新建商品住宅，須取得不動產權登記滿5年后方可轉讓。進一步實施差別化的貸款政策。購房貸款未結清的居民家庭，購買第2套房貸首付比例提高到70%以上。
此前，海南省政府已出臺樓市新政，在全省范圍內暫停向已擁有1套及以上商品住宅的非本省戶籍居民出售新建商品住宅。這次《細則》是對此前收緊政策的細化和進一步收緊，并且限購范圍進一步擴大。