近日，WeWork 正在考慮將一項(xiàng)名為 WeWork Labs 的新業(yè)務(wù)帶到中國來。這項(xiàng)業(yè)務(wù)的模式有點(diǎn)類似于中國創(chuàng)業(yè)者熟悉的孵化器。

去年，在推出一系列針對大企業(yè)會員的服務(wù)后，WeWork 的大企業(yè)客戶數(shù)量翻了一倍，并且公司每月新增收入中有 30% 都來自于大公司。在中國成立孵化器，會為他們一直強(qiáng)調(diào)多樣化的社區(qū)帶來更多小型企業(yè)的創(chuàng)業(yè)者。

六月一日，WeWork 在上海開設(shè)了第八個(gè)辦公空間。新的社區(qū)坐落于南京西路，不久后中國的第一個(gè) WeWork Labs 也將在這個(gè)空間內(nèi)正式成立。

去年是中國第一家孵化器成立三十周年。借著這個(gè)機(jī)會，公眾終于得以了解整個(gè)上海市眾創(chuàng)空間產(chǎn)業(yè)的真實(shí)情況。當(dāng)時(shí)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)過三十年發(fā)展，上海全市眾創(chuàng)空間已超過 500 余家，其中創(chuàng)業(yè)苗圃 100 家、孵化器 159 家、加速器 14 家，創(chuàng)客空間等新型創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)組織 250 余家，在孵科技型中小企業(yè) 16000 多家；培育出分眾傳媒、華平、微創(chuàng)等為代表的上市企業(yè) 142 家。

作為一家已有大量客戶基數(shù)的共享辦公企業(yè)，WeWork 開設(shè)孵化器業(yè)務(wù)似乎是順理成章的事。但是選擇把中國的第一家孵化器開在了市場已極度飽和的上海，讓人難免有點(diǎn)疑惑。

“中國的孵化器、加速器已經(jīng)做得很不錯(cuò)，所以 WeWork 會與它們合作來共同完成這個(gè)業(yè)務(wù)。”Roee Adler，WeWork Labs 全球負(fù)責(zé)人對《好奇心日報(bào)》記者說。

據(jù) Roee Adler 介紹，WeWork Labs 面向初創(chuàng)企業(yè)客戶提供付費(fèi)服務(wù)，不以投資形式索取股權(quán)，會員按人頭每月繳納 1950 元人民幣。“我們的目標(biāo)客戶可能比一般孵化器的標(biāo)準(zhǔn)還要更早期，那些不怎么成熟的創(chuàng)業(yè)公司也可以來申請成為我們的會員。” Roee Adler 舉例說，也許你的公司只有兩個(gè)人，而你們只是有了一個(gè)不錯(cuò)的創(chuàng)業(yè)想法，也會有成為 WeWork Labs 會員的機(jī)會。

不過 WeWork Labs 確實(shí)會對申請者進(jìn)行篩選。Roee Adler 說，這部分工作主要會由合作伙伴完成。本地有合作關(guān)系的孵化器會根據(jù)創(chuàng)業(yè)想法、商業(yè)模式、融資情況等常見標(biāo)準(zhǔn)對申請人進(jìn)行選拔。“但總體來講我們是非常包容的，看中熱情和承諾，并且允許失敗。”

另外，客戶成為 WeWork Labs 會員之后，會被默認(rèn)同時(shí)成為 WeWork 會員，即享有 WeWork 會員所有權(quán)益，如使用全球 WeWork 辦公空間等。“WeWork Labs 的會員費(fèi)比 WeWork 會員費(fèi)還要便宜，而且可以享受更多服務(wù)。”Roee Adler 說。

作為一個(gè)孵化器，WeWork Labs 會向會員提供云服務(wù)（騰訊云提供支持）、導(dǎo)師咨詢、法律咨詢、個(gè)人提升、招聘幫助以及全球社區(qū)曝光等服務(wù)。

具體來說，這些服務(wù)將由 WeWork 與合作伙伴共同提供。其合作伙伴除了本地孵化器、加速器外，還有大企業(yè)等。“我們會在每個(gè)辦公空間設(shè)立一個(gè) Labs manager，即‘項(xiàng)目經(jīng)理’，這個(gè)職位也將從本地招聘，一定要是一個(gè)對創(chuàng)投圈很熟的人。”第一次來中國的 Roee Adler 似乎對本地人做生意的方式已經(jīng)有了些許了解。“要有人脈。”他強(qiáng)調(diào)說。

在 WeWork Labs 正式來到上海之前，這項(xiàng)業(yè)務(wù)已經(jīng)在全球其他城市包括紐約、首爾、圣保羅、多倫多等地有了 15 個(gè)試點(diǎn)。“到 2018 年底，WeWork 計(jì)劃在 14 個(gè)城市開設(shè)至少 25 個(gè) WeWork Labs。”Roee Adler 說。

但現(xiàn)在顯然已經(jīng)不是中國創(chuàng)業(yè)最熱的時(shí)候了。智聯(lián)招聘發(fā)布的《2018 年應(yīng)屆畢業(yè)生就業(yè)力市場調(diào)研報(bào)告》顯示，2018 年應(yīng)屆畢業(yè)生打算就業(yè)的人數(shù)占到了總?cè)藬?shù)的 79.89%，同比上升 6.39%。而選擇創(chuàng)業(yè)的人數(shù)僅僅占到了 4.78%，同比下降 1.32%。有意創(chuàng)業(yè)的畢業(yè)生人數(shù)已連續(xù)兩年下降。

清科旗下私募通數(shù)據(jù)顯示，2018 年 1 月份，中國共發(fā)生投資案例 521 起，其中披露金額的案例 363 起，案例數(shù)環(huán)比下降 6.0%；從投資金額角度看，1 月份總投資金額為 112.45 億美元，環(huán)比下降 33.0%；平均投資金額為 3097.80 萬美元。1 月份投資在案例數(shù)和金額方面的環(huán)比都有所下降。

如何在這樣不冷不熱的創(chuàng)投環(huán)境下擴(kuò)張，對于 WeWork Labs 來說將是一個(gè)考驗(yàn)。Roee Adler 認(rèn)為，WeWork Labs 與其他眾多的孵化器相比，最大的競爭力在于有它脫胎于國際大企業(yè)。“WeWork 擁有全球化的會員社區(qū)，在這里可以接觸到全球資源。所以 WeWork Labs 對于希望打入國際市場的創(chuàng)業(yè)者會更有吸引力。”

目前看來， WeWork 在中國地區(qū)的主要業(yè)務(wù)仍然是穩(wěn)中有進(jìn)。“六月一號，南京西路的新辦公地點(diǎn)試運(yùn)營第一天就賣了一百多個(gè)座位，占了整整一層。”WeWork 內(nèi)部人士對記者說，目前 WeWork 中國區(qū)辦公空間的整體入駐率保持在 90% 以上。

WeWork 今年 4 月公布的債券文件顯示，截至 3 月 1 日，WeWork 共擁有 22 萬名會員，他們分布在 22 個(gè)國家的 234 個(gè)辦公空間中，這些空間共有 25 萬個(gè)工位。（原標(biāo)題：WeWork 準(zhǔn)備在中國做孵化器，第一家在上海南京西路）