道瓊斯工業平均指數繼續走高,30個道指成分股漲跌參半,蘋果、麥當勞及3M貢獻最大漲幅。其中蘋果股價漲近5%,刷新歷史收盤紀錄新高,該公司公布的每股收益為1.67美元,營收為454億美元,而此前路透調查的分析師預期每股收益為1.57美元,營收為448.9億美元。
德崇證券的分析師Brian White在一份報告中說,他認為股市將有更多的上行空間。他說:“我們相信,投資者現在對擁有即將在今年秋天開始的iPhone 8周期的蘋果股票更加有信心,同時也能從該公司的資本發行計劃、誘人的估值和潛在的新創新中獲益。”
如果懷特的評估是正確的,這意味著道瓊斯指數也會進一步上漲。進入周三的交易,蘋果的股價第六次創下新高。
道瓊斯指數是一個價格加權指數,在5個多月的時間里從21000點飆升至22000點。波音股價一直是影響價格加權指數的最大因素,自3月1日以來,波音貢獻了380.29點,麥當勞和UnitedHealth Group分別貢獻了171.14點和166.35點。
周三公布的經濟數據“小非農”不及預期,一度打壓美股多頭情緒,科技股帶動納指下滑,道指失守22000點,但尾盤人氣恢復,納指道指紛紛收回失地。
數據顯示,美國7月ADP就業人數增加17.8萬,不及預期,但前值大幅上修。ADP就業數據被視為周五的非農就業數據的先兆,但這兩份數據有時候相差甚遠。
值得注意的是,過去幾年里美國房地產行業復蘇帶動了經濟上行,自2006年初泡沫破裂后,美國房地產市場一直處在調整之中,2012年開始觸底反彈后,房地產市場成為此輪經濟復蘇中的一大亮點。
據美國房地產數據平臺Zillow發布的數據顯示,今年5月全美平均房價為199200美元,同比上漲7.4%。全美排名前35的大城市中,西雅圖的同比漲幅最大,房價漲幅接近13%,平均房價為440100美元。
矽谷知名房產公司德利昂指出,自特朗普就任美國總統以來,矽谷房價已飆升到一個新高度。此外,自去年5月份以來,全美房屋平均租金上漲了0.7%,達到每月1416美元。
另據美國全國房地產經紀人協會的報告稱,在截至今年3月底的年度里,外國人和新移民購買美國住宅地產的總金額達到1530億美元,比上一年同期增長49%,不僅超過2015年創下的紀錄,還成為2009年有記錄以來的最高水平。
除樓市火熱之外,資本市場也趕上這一樓市熱潮,房地產相關公司股價得到資本市場認可,LGI Homes股價周三創下歷史新高,事實上,該公司進入2013年以來,便開啟了慢牛式上漲,自2013年最低的12.01美元漲至收盤的45.64美元,足足漲了近4倍。
而新股市場亦是熱情高漲,最近上市的Redefin Corp 股價自7月28日的18.47美元漲至周三收盤的31.06美元,短短四個交易日漲幅便達68%,賺足了市場眼球。
資料顯示,Redfin不僅僅是傳統房地產中介,更是一家用科技公司,該公司擬利用uber形式的管理機制,大大的減低固定開銷,美國買房者要搶才能獲得與Redfin 中介合作機會,一旦合作,不僅僅買房有傭金分成而且有超過10人的團隊輪流帶買家開車四處看房,服務非常周到,并把買房過程的繁瑣paper work全部軟件自動化。
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