太和控股(00718)發(fā)布公告，公司通過附屬擬以現(xiàn)金代價2.16億港元(單位下同)向Blue Horizon Investors出售物業(yè)項目Leon Property全部股權(quán)。買方根據(jù)該協(xié)議承擔(dān)的款項總額為11.2億元;出售事項估計未經(jīng)審核資本收益約8500萬元。
根據(jù)協(xié)議，買方亦已于簽署該協(xié)議后以現(xiàn)金償還Leon Property結(jié)欠賣方股東貸款約3.1億元。買方亦已于完成時代表Leon Property支付約5.85億元予相關(guān)按揭銀行以結(jié)付尚未償還按揭貸款;及支付Leon Property的其他負(fù)債及開支779.5萬元。
公告稱，集團所得款項凈額5.07億元，擬自出售事項收取的所得款項凈額用于日后再投資于其他潛在房地產(chǎn)項目及 ╱或用作集團的一般營運資金。
公告顯示，Leon Property主要資產(chǎn)為該物業(yè)。該物業(yè)位于倫敦西部漢默史密斯的商業(yè)大廈。該物業(yè)包括約12.27萬平方尺的內(nèi)部面積。該物業(yè)可產(chǎn)生的每年總租金收入為約5600萬元。