黄色网站在线导航,真人无码作爱免费视频,国产高清精品二区三区,免费AV网站在线观,国产福利视频100大全,欧美激情四射黄色,看电影来国产精品黑夜视频,成年人黄色视频免费观看网站

您的位置：全球 / 美股 港股 / 外匯 / 期貨 / 黃金 > 投行看空香港樓市，港商業地產租金大跌三成

投行看空香港樓市，港商業地產租金大跌三成

2017-06-24 20:27? 來源:面包財經 本篇文章有字，看完大約需要 分鐘的時間
來源:面包財經

　　除了股價飆升刺激套現熱情，香港地產高管減持自家股份，或許與香港樓市在飆漲之后的疲軟有一定關系。這些港資地產巨頭們，核心資產中，香港市場占有的份額普遍遠高于內資房企。

　　今年5月，香港新盤預售罕見錄得零申請，是近四年來首次，致使累積待批單位跌至8189伙，創下28個月新低。近日，德意志銀行發布報告稱，其對香港人口結構進行深入研究后，認為香港樓市需求將轉趨疲軟，十年后樓價將大跌48%；并調低了恒基地產、嘉里建設等香港地產公司的評級。

　　更值得關注的是，香港商業地產租金的持續下跌。商業地產與零售業密切相關，據香港政府統計處數據，2017年前四個月，香港零售業總銷貨價值為1488.23億港元，同比下跌0.99%，這是自2014年底以來，香港零售業總銷貨價值連續25個月出現負增長。事實上，香港零售業已連續三年出現下跌。下圖為面包財經根據香港政府統計處數據繪制的香港零售業總銷貨價值歷年走勢：

image.png

　　零售業的下跌，使得香港商鋪租金出現了下滑。據香港經濟日報報道，香港一線街道商鋪租金持續回落，日前，周大福(01929)以300萬港元租下尖沙咀新港中心一個向海防道的地鋪，較舊租回落超過30%。

　　周大福在財報中稱，2017財年(2016年3月底—2017年3月底)，其在香港續租的租金平均減幅約為35%。事實上，2016財年周大福在香港續租的租金平均就曾下跌了13%。


標簽： 香港樓市

閱讀了該文章的用戶還閱讀了

上一篇：香港地產股大漲，港資大佬悄然減持自家股份

下一篇：內資地產企業大幅回購，變盤還是變天？

熱門關鍵詞

為您推薦

行情
概念
新股
研報
漲停
要聞
產業
國內
國際
專題
美股
港股
外匯
期貨
黃金
公募
私募
理財
信托
排行
融資
創業
動態
觀點
保險
汽車
房產
P2P
投稿專欄
課堂
熱點
視頻
戰略

欄目導航

股市行情
股票
學股
名家
財經
區塊鏈
網站地圖

財經365所刊載內容之知識產權為財經365及/或相關權利人專屬所有或持有。未經許可，禁止進行轉載、摘編、復制及建立鏡像等任何使用。

魯ICP備17012268號-3 Copyright 財經365 All Rights Reserved 版權所有 復制必究 Copyright ? 2017股票入門基礎知識財經365版權所有 證券投資咨詢許可證號為：ZX0036 站長統計