任澤平最新觀點：
一、房價走勢的決定因素有哪些？人口、土地、金融
任澤平在房地產行業鉆研多年，也屢次成功預測我國的房價走勢，因此，不少專家以及業內人士也非常認同任澤平的觀點。
根據任澤平的說法，房價的走勢其實和時間有關，而且不同時間段的房價走勢其實是由不同因素決定的。其中，對于短期的房價走勢來說，金融局勢的好壞能夠起到決定性的作用，也就是說金融形勢越好，房價短期就越容易上漲。其次，對于中期的房價走勢來說，土地的數量其實是關鍵決定性因素，土地數量越多，房價越高。最后，從長期來看，決定房價走勢的其實是人口的數量，隨著人口數量的增長，房價也會有所上升。
二、現在還能不能投資房地產市場呢？要看采用哪種投資策略！
那么，根據任澤平給出的三大決定房價走勢的因素逐一分析，相當透徹！這樣我們就能做出更為準確的判斷了。首先，從目前來看，金融市場的整體形勢并不算樂觀，從今年年初開始，管理層就開始了金融市場去杠桿的行動，這樣一來，短期的房價將以穩定為主，并不會有太大幅度的上漲。
其次，從土地市場形勢看，中期房價將會有上漲空間。目前，我國不少熱點城市的土地供應量都并不充足，核心區域的土地更加是稀缺資源。雖然現在“地王”不再頻出，但是地價整體還維持在高位，因此，中期來看，房價會上漲。
三，由于我國放開了二胎政策，所以人口數量將會有大幅度的上漲。而由于核心城市對于人口的吸引力有巨大優勢，因此，從長期看，我國核心城市的房價將會迎來又一波的上漲。也就是說，如果現在投資房子想要在短期賣出獲益的，基本上很難實現，但是如果現在投資房產想要在中期、長期獲益的還是很有可能的。
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