財經365訊 成都將試點住房租賃，鼓勵住房租賃消費，租房的和出租的都有相應政策支持，而且力度很大。在昨日召開的成都市政府第163次常務會議上，《成都市開展住房租賃試點工作的實施方案(送審稿)》審定通過。
據成都商報1日消息，《方案》提出，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”這一定位。到2017年年底，成都將組建或改建3~4家國有住房租賃公司，啟動一批租賃住房建設，完善住房租賃交易服務平臺，開展住房租賃市場專項檢查，建立住房租賃信用管理體系和服務體系；到2020年，基本形成供應主體多元，管理服務規范，租賃關系穩定的住房市場。
《方案》提出，成都市屬國有住房租賃公司將新組建或依托現有國有企業組建，主要開展租賃住房、人才公寓的建設和運營。
成都將逐步將現有政府投資和管理的公共租賃住房和國有住房租賃企業建設和運營的租賃住房、人才公寓，交由住房租賃企業管理，支持企業向機構化、規?；较虬l展，力爭到2020年，培育和發展機構化、規?；赓U企業不低于50家。
成都還要鼓勵房地產開發企業新建、配建租賃住房，鼓勵房地產開發企業、經紀機構、物業服務企業拓展住房租賃業務。支持房地產開發企業利用已具備使用條件的自持住房，開展住房租賃業務。支持房地產開發企業與住房租賃企業合作，建立開發與租賃一體化的運作模式。
在租房支持政策方面，《方案》提出，要引導城鎮居民通過租房解決居住問題，符合申領居住證條件的居民憑房屋租賃合同備案憑證可申請辦理居住證，居住證持有人按規定享受公積金、義務教育、醫療衛生等基本公共服務。
稅收優惠方面，成都將對依法登記備案的住房租賃企業、機構和個人落實稅收優惠政策支持。對包括房屋租賃企業在內的一般納稅人出租在2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇簡易計稅方法，按照5%征收率計算繳納增值稅；
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