也有信托業內人士表示，今年以來，監管對于同業投資行為的規范力度加大，使得來自銀行等機構的資金量有所下降，這也倒逼信托公司提升產品收益率，來吸引個人投資者的資金。
值得關注的是，隨著房地產調控持續深入，房企的資金問題日漸突出。今年以來，房地產集合信托計劃頻頻發行，信托成為地產商融資的重要渠道之一。用益信托統計顯示，房地產集合信托產品目前仍是各類信托產品中的“收益王”，其收益率要高于工商企業和基礎產業類信托產品。以今年9月份發行的房地產集合信托產品為例，其平均收益率為7.17%，已經超過了7%。多位業內人士表示，地產信托的密集發行，某種程度上也有助于信托產品收益率的整體回升。
此外，集合信托產品作為固收類品種，其收益率情況與整體市場的流動性也密切相關。申萬宏源(000166,股吧)最新研報表示，就目前而言，短期市場對于基本面的擔憂有所緩解，后期資金面預計將整體維持穩定狀態。這也意味著，在貨幣政策維持穩健中性的背景下，未來資金面過于緊張的局面很難出現。
李旸也認同上述觀點。他認為，基于去杠桿、抑制資產泡沫的監管思路不變，預計貨幣政策在流動性方面會繼續趨于緊平衡，四季度資金市場利率出現較大幅度上行的可能性較小。鑒于目前市場上低風險高回報的優質投資項目相對稀缺，同時，在調控加強、監管趨嚴的環境下，房地產信托的投資或將有所放緩，未來信托產品收益率持續上行的可能性較小。
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