據了解，目前酒店業雖仍然面臨諸多經營難題，但是相較去年，情況已經有明顯好轉。目前內地新酒店投資已經減少，游客需求卻逐步增加。
最近開元產業信托為了更好地謀劃全局,調整了產業規劃，更好地增強了自身的靈活性。據悉，此次開元產業信托調整完成之后，更好地提升自身的綜合實力，值得期待。
開元產業投資信托基金公告表示，于2017年3月24日，開元產業信托(透過其全資附屬公司惠富香港)與買方杭州工商信托股份有限公司訂立購股協議，以將標的資產上海松江開元名都大酒店(簡稱“上海酒店”)售予買方。完成后，開元產業信托將不再持有上海酒店的任何權益。
觀點地產新媒體查閱公告，該次交易代價相等于協定物業價值8億元(人民幣，下同)。根據總估值師所編制的估值報告，于2017年2月28日，上海酒店基于目前用途的評估價為8.8億元。協定物業價值較評估價折讓約9.1%。
關于此次交易標的資料顯示，上海酒店為位于上海市松江區人民北路1799號的一家五星級酒店，于2006年12月18日開始經營。土地使用權年限2002年至2042年。
此外，上海酒店共28層，總建筑面積約71,027平方米。共有446間客房，包括256間標準間、145間豪華間及45間套房，另有274個停車位。以及總面積達1728平方米的14間會議室及多功能廳，最大宴會廳面積為800平方米，可容納600人，一個商務中心、一個健身房及一個游泳池、一個水療館、一個桑拿館、一個棋牌室、一個桌球室、一個乒乓球室及一個發廊。
公告披露，于2015年及截至2016年6月30日止六個月，上海酒店的平均入住率為65.1%、62.9%。
開元酒店于公告表示，盡管產業信托管理人認為于2014年收購上海酒店符合開元產業信托及其基金單位持有人的整體最佳利益，但產業信托管理人認為，鑒于市況變動瞬息萬變，出售事項符合開元產業信托及其基金單位持有人的整體最佳利益
開元酒店還透露，出售事項所得款項(自代價扣除開支后約為8.71億元)預期將用于償還銀行貸款、公司一般營運資金及/或為未來投資機會提供資金。