有一段時間沒有討論“萬科”或“房地產基金”了。
雖然二手房網簽量不斷低迷，但萬科A的股價想不到已經今年來最低點的17.72元，反彈至今日的收盤點28.06元。短短4個月，漲幅足足達到了58%。
就算用近三月的數據統計，萬科A股價也是從20.65元起，上漲了36%。那這三個月來，房地產基金表現如何(大家都知道我希望討論指數基金)？
目前較“純”的房地產指數基金，有三個月以上業績數據統計的共4只。漲幅最好的是鵬華地產分級基金，近3個月來上漲10.97%；其次是國泰國證房地產指數分級基金，上漲9.24%；排名第三的是天弘中證全指房地產指數基金A，上漲7.72%；最弱的是招商滬深300地產指數分級基金，但也上漲3.13%。
不管是4只里面的哪只房地產指數基金，近三個月的漲幅同萬科A(36%)的漲幅相比，相差還是相當遠的。
我們來看中證全指房地產指數，根據中證指數公司官方介紹，該指數選取了中證全指樣本股中的房地產行業股票組成，目標是反映房地產行業股票的整體表現。但這個指數近3個月來，漲幅也才2.8%。
行業板塊中的龍頭往往具有“帶頭大哥”的作用，行業中排名相近的股票往往也會有“比價效應”。所以，個人認為房地產板塊后續還是會有機會的。大家可以重點關注鵬華、國泰、天弘三只房地產指數基金。