有調查顯示，這些年來隨著房價一路暴漲，中國的80后90后有房比率持續升高，達到了70%。而在無房的年輕人中，有91%表示今后5年內要買房。這數據足可讓開發商樂開懷：說明房子仍舊是非常缺乏的！
然而對比日本！40歲未滿的年輕一代有房比率持續降低，從2008年的28.4%下降到2015年的18%。7年下跌了10個百分點。由此可見日本很多人都是不想買房子的。這里面有著更深的原因！
日本自從90年代房地產崩盤后，房價均暴跌60%以上，到處是空房，距離僅東京大約一小時車程。這里房子對于極少數愿意住進去的人們來說簡直就跟偷來的一樣便宜。帶有一片園子的一套房，標價66萬日元，約3.7萬人民幣，不過仍無人問津！20多年過去了，房價還沒回到當初高點一半。如今在日本最不值錢就是房子。炒房根本不賺錢。
因為在日本買房面臨很多費用如不動產取得稅、印花稅、登記證稅，以后每年要交固定資產稅。不動產的買賣、交換、贈與都要交不動產取得稅，稅率為土地和住宅建筑的3%。
另一方面，二手房的轉讓、交易也要收不動產取得稅，贈與和繼承稅收更多。經常聽日本人說，辛辛苦苦買一套房子，三代以后幾乎就沒有了。很多日本人由于交不起昂貴的遺產稅，采取把房子買掉的方式，繼承部分遺產。
而房產稅到了咱們這，到底要不要出臺，至今還沒有定論，實際上，自從2010年以來，房產稅一直是業內外熱議的焦點！最近的聲音就是：正在加快推進！看來還是非常有希望了。
反對的聲音也很大！某著名經濟學家，謝教授就曾表示：如果真的2017年敢強征房產稅，其惡果是：中國北、上、廣、深等房價全面暴跌，擁有兩套以上房的人，紛紛跌停板價出貨；
房價半年內就可以跌去50—70%；70—100多中小城市房子全部滯銷。房地產市場完全處于猝死狀態。不過，事實上也不可能那么慘，房價要跌也是一步步下來。
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