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全資產(chǎn)記賬法走俏,幫助人們向理財深水區(qū)過渡

2017-05-12 09:07? 來源:中金在線 本篇文章有字,看完大約需要 分鐘的時間

來源:中金在線

       想要實現(xiàn)財富自由,第一步須對自己的資產(chǎn)情況有清晰的了解。因此,現(xiàn)在的很多人都養(yǎng)成了通過手機軟件記賬的習慣。不過,也有很多人發(fā)現(xiàn),單純通過記錄日常收入和日常開銷,更多只是知道自己怎么花錢的,對于自己擁有哪些資產(chǎn)、資產(chǎn)如何形成以及如何去安排這些資產(chǎn)來滿足自己未來對資金的需求,卻沒太大幫助。特別是對于有很多股票基金網(wǎng)貸等投資渠道的用戶來說,對資產(chǎn)進行梳理就顯得尤為重要。正因如此,很多人在堅持記賬一段時間后,就放棄了這種有些“被動記賬”味道的傳統(tǒng)記賬方式。在這一痛點下,全資產(chǎn)記賬法開始慢慢流行,從一種專業(yè)人士的記賬方法演變?yōu)槠樟_大眾的主流記賬方法之一。

  全資產(chǎn)記賬法和傳統(tǒng)記賬法不同的是,它用全資產(chǎn)的概念把日常消費記賬和投資項記賬結(jié)合起來。它一方面記錄人們的所有資產(chǎn),包括現(xiàn)金、銀行卡、股票基金等投資產(chǎn)品、房產(chǎn)等固定資產(chǎn)。另一方面,還記錄形成這些資產(chǎn)的源頭,以明確這些所謂的資產(chǎn)是債務(wù),還是真正屬于個人所擁有。

  舉例來說,當個人擁有一套市場價格為500萬的房產(chǎn),其中向父母借款200萬作為首付,向銀行貸款300萬。按全資產(chǎn)記賬法來看,個人資產(chǎn)為500萬,對父母負債200萬,對銀行負債300萬,那么個人全資產(chǎn)實際為零。而如果房價市場價上漲達到600萬元,則真正意義上的個人全資產(chǎn)為100萬。由此可見,全資產(chǎn)記賬可更清晰掌握自己的財務(wù)信息,明白傳統(tǒng)意義上的資產(chǎn),以及這些資產(chǎn)對應(yīng)的負債,從而記錄和掌握資產(chǎn)、債務(wù)都是如何產(chǎn)生和消失的。在此基礎(chǔ)上不斷沉淀經(jīng)驗和心得,決定是否擴大債務(wù)以增加未來收益,實現(xiàn)個人資產(chǎn)的增加,朝著個人財務(wù)自由的方向進步。

  具體到記賬方法上,全資資產(chǎn)記賬的操作方法也并不復(fù)雜。仍以上文中房產(chǎn)事件為例。在房產(chǎn)價格500萬時,對應(yīng)的記賬應(yīng)是負債-父母 à 房子 200萬;負債-銀行 à 房子 300萬。而當房子價格漲到600萬,具體的記賬方式應(yīng)為收入-投資收益 à 房子500萬。這樣我們對于房子這項資產(chǎn)的來源就非常清晰,其中500萬是借款,而100萬是房產(chǎn)增值。

  全資產(chǎn)記賬有著十分深遠的意義。它既適用于暫時沒有太多結(jié)余,甚至是負資產(chǎn)的人群,比如學生、畢業(yè)剛工作不久的人士。他們收入單一,當前的重中之重是控制支出、增加積蓄,但他們又在努力奮斗,迫切需要在成長的過程中慢慢掌握對資產(chǎn)的認知。它也適用于有一定積蓄,資產(chǎn)豐富的中產(chǎn)階級。通過全資產(chǎn)記賬可以幫助他們更合理地了解自己的資產(chǎn)構(gòu)成,更清晰地知道自己所能創(chuàng)造的價值,從而更好地規(guī)劃自己的財務(wù)自由之路。

  在全資產(chǎn)記賬過程中,人們會盡量避免那些不會帶來“資產(chǎn)”的負債,去擁抱那些可能會帶來更多資產(chǎn)增值的負債,比如適當時期的理財產(chǎn)品、房產(chǎn)等。人們還會根據(jù)負債的時間長短、風險大小,與預(yù)計獲得的資產(chǎn)增值進行對比和權(quán)衡,從而決定如何調(diào)整資產(chǎn)投資期的結(jié)構(gòu)。在這一過程中,從理財?shù)臏\水區(qū)向理財深水區(qū)慢慢過渡,盡早成為一個財務(wù)自由的理財高手。

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