證監會昨日晚間發布的主板發審委2017年第80次會議審核結果公告顯示，深圳市京泉華科技股份有限公司(以下簡稱“京泉華科技”)獲通過，保薦機構民生證券。
公開資料顯示，京泉華科技是一家專注于電子元器件行業，主要從事磁性元器件、電源及特種變壓器研發、生產及銷售業務的公司。其招股書顯示，公司擬在深交所公開發行不超過2000萬股，所募資金用于磁性元器件生產建設、電源生產建設、研發中心建設及信息化系統建設項目。合計募資金額約2.57億元。
證監會發審委會議對京泉華科技提出了以下幾個問題進行。首先是公司租賃的廠房、倉庫、住宅取得產權證書的進展情況，有關廠房、倉庫和住宅是否為合法建筑，相關土地使用權的取得和使用是否合法有效，租賃使用該等廠房等是否符合土地管理法、城市房地產法等相關法律法規的規定，是否存在法律風險，是否存在糾紛或潛在糾紛；(2)租賃集體土地之上的廠房、倉庫和住宅的理由及其合理性、必要性，租賃費用是否公允；(3)公司自有廠房建成后，終止原有租約是否存在障礙，是否需要支付違約金；(4)上述租賃行為財務狀況、經營業績、獨立性及資產完整性的影響；相關信息和風險是否充分披露。
發審委表示，公司需進一步說明：(1)外協加工費的定價原則，外協加工成本低于自主生產成本及不同外協廠商單位加工成本差異的具體原因，外協加工價格是否公允；(2)外協廠商的環保情況及其對發行人外協加工業務的影響；(3)發行人與外協廠商是否存在關聯關系、利益輸送或其他利益安排，是否存在應披露未披露事項
另外，京泉華科技還需進一步說明報告期內境內外銷售毛利率變動趨勢不一致、境外銷售毛利率和電源產品毛利率大幅提升的原因和合理性，高毛利率是否具有可持續性。
原標題——京泉華科技IPO過會 所租廠房倉庫是否為合法建筑引關注