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房地產時代過后,下個投資回報高的是什么?

2018-09-24 09:18? 來源:股票行情 本篇文章有字,看完大約需要 分鐘的時間

來源:股票行情

股市。經過這波中期深度調整后,各大指數均在階段性低估值區域,除上證外,其他指數甚至出現了背離信號。可以說,現在股市的風險比股災大跌時要小得多。

去杠桿

去杠桿。無論是中國也好,還是其他國家也罷,去杠桿短期都有陣痛期,債務暴雷、資產價格波動;但長期放水任由其發展,等來的就是貨幣貶值、積累金融債務風險。而目前我們正處于去杠桿的陣痛期。

中美糾紛。此次中美博弈,揭露出了我們在很多領域的短板,我們唯一能做的只有降低關稅、放開投資限制,同時更大力度地開放,并建立更高水平的市場經濟和開放體制。游戲規則從來都是為強者而定,你越強大,世界就對你越有利。

而未來的投資機會,筆者認為也是基于這三大前提:

1、指數。風險是漲上去的,機會是跌下來的。截至7月初,A股市盈率中位數只有29.91倍,是5年來第一次跌破30倍。上證綜指市盈率12.42倍,跌破熔斷底的12.87倍,也低于1664點的13.49倍。創業板指市盈率37.96倍,低于上證2638點的54.86倍,也低于1849點的47.18倍。

巴菲特曾力挺指數基金,正是由于其極具長期投資價值。事實上,巴菲特自己也坦言,其成功很大程度上得益于偉大的祖國(美國)。如果一個國家的基本面長期向好,那么它的指數亦是如此。如果你把道瓊斯指數的周期拉長至幾十年會發現,指數一直都是向上的牛市。而中國正處在發展的快車道上,你有什么理由不相信她的實力呢?

2、消費。7月,CPI當月同比2.1%,預期2%,前值1.9%,四個月以來首次超過2%,通脹數據超預期。在各大指數都低迷的情況下,通脹似乎黑暗中的希望。過去幾十年,我國的通脹都和經濟過熱有關,之前各種放水,導致市場上錢太多,物價非理性上漲。但隨著現在去杠桿,流動性趨緊,這方面的影響正日漸式微。如果剔除這個因素再來看,這次或以后的通脹超預期,基本可認定為消費驅動。

2017年,我國的第二產業占比40%,第三產業服務業占比51%。人民收入增長帶來的消費升級是很明顯的,也是大趨勢。而消費升級的領域包含教育、養老、醫療等眾多方面。為什么拼多多的各種劣質產品會廣受輿論抨擊,這正是人們消費升級的認可!

3、基建。近期的監管層定了調,要實施積極的財政政策。如何積極?擴大內需和結構調整。擴大內需是什么?基建發力、融資適度寬松。

內需這種東西從來都是激發出來的潛能。過去基建被當做是刺激經濟的工具(08年的“四萬億計劃”),現在不一樣了,基建是為了給消費、內需做鋪墊的。很簡單的例子,美國約3.2億人、日本1.3億、歐元區約3.3億,而中國是14億。要完全激發中國的消費驅動潛力,基建還有很大的空間,比如城市化,比如脫貧,農村通水電氣網等等。可以預計未來許多地方基建融資平臺的日子不會太緊張,

目前中國依然以6-7%的速度在增長,至少未來十年,最好的投資機會依然在中國。

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