勁爆消息，從9月份開始，全國(guó)按揭利率又上調(diào)了！多家城市按揭利率開始向上浮10%，我們買房的朋友壓力又大了！很多朋友可能沒(méi)有概念，小編給大家算個(gè)賬：
北京首套房購(gòu)房者，每貸款100萬(wàn)，調(diào)整利率前：過(guò)去30年期85折月供只要4872元。調(diào)整利率后：而目前在25年期1.1倍月供達(dá)到了6075元。利率上漲增加了購(gòu)房壓力，也促使一部分人選擇租房。
按照一套總價(jià)400萬(wàn)計(jì)算，購(gòu)房者如果貸款200萬(wàn)，那么每個(gè)月月供需要增加超過(guò)2400元。（工資有木有漲這么快）也就是說(shuō)購(gòu)房貸款的成本上升了。
這也意味：中國(guó)樓市調(diào)控已經(jīng)進(jìn)入最嚴(yán)格的階段，在熱點(diǎn)城市剛需買房也要受到制約了。
央行支持北京對(duì)首套房上浮率！刺激了部分資金看好利好不斷的租售同權(quán)，在資本市場(chǎng)中也刺激了股價(jià)的上漲。
租售同權(quán)不僅對(duì)房地產(chǎn)有影響，也會(huì)影響銀行業(yè)的貸款業(yè)務(wù)。同時(shí)相信銀行業(yè)后續(xù)也會(huì)順應(yīng)國(guó)家政策導(dǎo)向，大力發(fā)展租房類融資需求，創(chuàng)新房地產(chǎn)融資形式。