面對房價的持續高企，有人歡喜的同時，也有人開始產生擔憂的情緒。在最近幾年時間內，對于具有先知先覺優勢的大資金大機構，也開始產生出賣房套現的想法。樓市利空消息頻出，上市公司真的都在拋售嗎，資金都去哪里了？對于A股上市公司來說，近年來賣房套現的頻率也顯著增強。
近年來，國內房地產市場的持續火熱，已經促使房地產的增值效果發揮到極致。與此同時，在系列調控政策的影響下，剛需資金以及投資資金卻加速涌進三四線的房地產市場，加上當地棚改貨幣化的實施，也帶動了最近一段時期三四線房地產市場的炒作熱情迅速升溫，同時也加快了當地市場的去庫存的目標。
從賣房熱到炒股熱
對于上市公司來說，在房價處于高位的時候，采取賣房套現的舉措，也并非不可理解的事情。
站在上市公司自身的角度出發，賣房套現既可以提升資金靈活性，增強資金使用效率，同時也可以滿足上市公司提升收益，甚至達到賣房保殼的目的，可謂一舉多得。或許，對于一些上市公司而言，把一套一線房產賣出去，還可以抵得上一年的凈利潤水平，而多年來房地產的增值效果也是非常可觀。
不過，需要注意的是，賣房套現僅僅屬于短期的應對策略，即使短期內可以提升上市公司的收益，但并不能保障未來的收入增速可持續性，而這也是上市公司需要思考反思的地方。
需要注意的是，對于A股上市公司來說，一邊是加快賣房套現，而另一邊則是炒股熱情明顯升溫，而賣房炒股又一次引起市場的廣泛熱議。
根據數據統計，今年上半年，有超過1160家上市公司的“投資性房產”數據出現了環比下降的跡象，更有甚者還出現了清空投資性房產的舉動。與此同時，從今年上半年的情況來看，參與股票投資的上市公司就有近500家上市公司，而初始投資規模就達到了1252.45億元，而從今年以來的情況來看，上市公司賣房炒股的熱情確實有所提升。