“租售同權”的影響幾何？
中銀國際認為，在房產調控政策將會長期存在的預期下，房地產市場長效機制的完善需要在此期間不斷磨合和修正，近期政策重心已經在逐漸向住房市場傾斜，配套制度和國企資源也將會跟上，這將會對整個租房購房市場乃至社會產生深遠的影響。
房價：租房市場鼓勵政策對房價預期上漲的所在城市的整體趨勢方向不會產生較大影響，但會大幅放緩房價上漲速度，而房產缺乏吸引力的城市，并沒有出臺鼓勵租房政策的必要和動力，城市房價繼續(xù)分化的趨勢將長時間延續(xù)。
投資：在各種因素的共同作用下，租售同權對房地產投資并無太多負面影響。就2017年而言，在土地供給增加、房地產企業(yè)現金流改善等因素作用下，中銀國際對房地產投資實際完成情況并不悲觀，預計在幾輪強力調控政策的影響下，下半年房地產投資增速逐漸放緩后將保持一個相對穩(wěn)定的水平，不會對經濟穩(wěn)定增長起到拖累作用。