前幾天滿心歡喜的搖到了共有產權房的購房資格，開心的不行，以為屌絲也要開始逆襲了！結果這幾天按照要求準備資料的時候我才發現，我們能買的就只是60%產權的價格。
李飛算了一筆賬，房價35000/平米，戶型最小85平米，房款總價格近300萬，首付大約90萬，銀行貸款大約210萬，30年利息大約191萬，月供11000元，也就是說要還銀行401萬，最后也只能買到60%產權，這是他最苦悶的地方，之前他以為這個價格可以購買100%全產，并不清楚這個價格只能購買60%的產權。
此前，銀行工作人員對李飛表示，在五年內以開盤價35000元/平米的價格一次性買回該項目，超過五年后就要按市場價來支付。不過，90度地產致電銀行，對方表示回購的事現在還沒有說法，這事兒應該沒那么容易。
在李飛看來，在一個沒有產權證的房子住70年，誰也不敢說的那么絕對，他還是希望能拿到完整產權，但如此一來可能需要付出更多金錢，這輩子都要綁在房子上，他不想選擇這樣的人生。電話最后，李飛對90度地產表示，以后他不會再關注共有產權房，也不會考慮在北京買房。
No.3 故事：
“我買共產房 老人的房子留給我兒子”
對人生巔峰的解讀有很多種，在2018年的北京，有8套拆遷房肯定是一種令人稱羨的人生巔峰，亞峰就是這種巔峰人生的參與者，而這個巔峰人生的主人是他的岳父。
亞峰是山東人，在北京一家網絡媒體就職，是一個小部門主管，和普通人一樣，他過著朝九晚五的生活。在他的朋友圈里，幾乎都是妻子和兒子的照片，旅游、美食，兒子獲獎，堪稱模范家庭。
但最讓身邊人羨慕的是他有個北京土著岳父，早些年由于拆遷，亞峰岳父獲得了8套房，因此亞峰在北京不僅不愁沒地方住，還能和岳父岳母住對門，連做飯這事兒都省了。
亞峰的生活在外人看來很舒服，但并非沒有遺憾，拆遷房的戶型有缺陷，居住功能不太合理，住起來舒適度很差。去年，共有產權房政策推出的時候，亞峰妻子最先看到這個消息，她是海淀戶口而且名下無房，有申請資格，兩人一直很關注共有產權房。
前幾個月，海淀區推出西北旺鎮永靚家園共有產權住房項目，這是區域內較大規模的共有產權房，總套數2141套，比年初中鐵碧桂園供應的801套多出一倍多，具體包括54套55平方米一居，2051套88平方米兩居，36套89平方米三居。亞峰夫婦抱著試試看的心態嘗試申購，經過幾個月的準備和申請，他們最終通過資質審核。
雖然之前的海淀共有產權房很多人棄選，但這次永靚家園的申購人數高達5萬多人，亞峰之前就計算過買房概率，僅為4%，不過他也并不著急，在他看來，如果能買就買，買不上就算了。
很多人可能會問，將來如果亞峰和妻子繼承岳父的房子，共有產權房是不是就要退回，因為按照規定，購房人通過購買、繼承、受贈等方式取得其他住房的，其共有產權住房產權份額由代持機構回購。這一點亞峰早就想過，他對90度地產表示，以后岳父的房子讓兒子來繼承，這個共有產權房不會受到影響。
對于永靚家園何時搖號和選房，亞峰表示自己沒太關注，最近工作太忙，基本都是妻子在忙這事。聽到這里，90度地產不禁感嘆一句：“8套啊，你還這么努力”。
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