廣州一手住宅成交量在千套左右的低位徘徊。繼成交套數連跌4周后，上上周成交1244套，環比此前一周增加34.05%。但上周成交套數再次下降14.63%至1062套；中心六區中越秀更是出現“零成交”。網易房產監控陽光家緣數據顯示，上周(6月12日-6月18日)廣州一手住宅網簽成交1062套，環比上上周(6月5日-6月11日)的1244套減少182套，環比下降14.63%；均價方面，上周廣州一手住宅網簽均價為17153元/平方米，環比上上周的16531元/平方米增加622元/平方米，環比上漲3.76%。
花都奪得銷冠越秀零成交
據顯示，上周廣州一手樓網簽成交1062套，環比上上周的1244套減少182套，環比下降14.63%；外圍五郊區依然是成交主力，上周共計成交809套，中心六區則成交253套。體到每一區，其中花都奪得銷冠，共成交364套，環比上上周的295套上升23.39%；而越秀上周0成交。
TOP10方面，花都區廣州萬達城奪魁，成交套數為83套，成交均價14790元/平方米；花都區的東方文德森島湖位居第二，成交套數為62套，成交均價14258元/平方米；季軍花都區的自由人花園成交套數為53套，成交均價16893元/平方米。從區域來看，花都包攬了成交套數TOP10其中的5席。
全市成交均價環比上漲3.76%
陽光家緣數據顯示，上周廣州一手樓網簽成交均價17153元/平方米，環比上上周的16531元/平方米增加622元/平方米，環比上漲3.76%；中心六區上周成交均價為24872元/平方米；外圍五郊區上周成交均價則為14908元/平方米。具體到每一區，其中荔灣位居榜首，成交均價為33560元/平方米；除越秀零成交外，成交均價最低的是從化只有9036元/平方米。
成交均價TOP10方面，番禺區星河灣半島奪冠，成交均價53567元/平方米，成交2套；海珠區的君華天匯位居第二，成交均價46445元/平方米，成交1套；季軍番禺區的保利紅館成交均價43230元/平方米，成交1套。從區域來看，番禺包攬了成交均價TOP10其中的4席。
成交金額TOP10方面，花都區廣州萬達城登頂，總成交金額為1.29億，成交均價14790元/平方米，成交83套；花都區的東方文德森島湖位居第二，總成交金額為9186萬，成交均價14258元/平方米，成交62套；季軍花都區的自由人花園總成交金額為9102萬，成交均價16893元/平方米，成交53套。從區域來看，花都包攬了成交金額TOP10中的4席。
鮮少樓王一線城市拿地價格下降
在政策高壓的持續作用下，一二線城市樓市降溫明顯。事實上，熱門城市的土地市場，也感受到了這樣的氣壓。
據中原地產研究中心統計數據顯示：，截至6月20日，2017年年內，全國賣地最多的50個城市合計賣地金額達到了12071.8億元，與2016年同期的8859億元相比，同比上漲幅度達到36.3%。
在上述50個城市中，土地溢價率同比下降城市有14個，占比接近三成。值得注意的是，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市的土地溢價率全線走低，其中，北京、上海和深圳土地溢價率同比下降均超過45%，廣州也有同比8%的下降幅度。此外，此前熱度較高的合肥等城市土地溢價率也在降低。
與此形成對比的是，四線城市土地出讓金有明顯上漲，佛山賣地收入為395億元、溫州253億元，寧波賣地收入也高達272億元。另外，徐州、常州等12余個城市土地出讓金均超過了100億元。總體看，有40個城市賣地收入超過100億元。
從統計局公布的最新數據來看，房價上漲城市基本全部為三線城市，市場整體熱度正從一、二城市轉向三、四線城市。
