揚子晚報訊(記者 馬祚波)盡管5月份南京二手房成交量持續上漲，不過受到端午小長假的影響，上周南京二手房成交量大幅下滑超過50%，房源掛牌量也出現回落行情，只有房主報價繼續攀升，上周掛牌均價為26849元/㎡。
根據南京網上房地產的統計，上周南京二手房共成交1544套，成交量環比前一周的3442套大降1898套，降幅為55.1%。365二手房主編王玉接受采訪時向揚子晚報記者表示，這主要還是受到端午假期的影響，二手房交易意愿在上周呈明顯下降態勢，日均200多套的成交量也是自今年3月份以來的新低。從南京各區的表現來看，江寧區以328套的成交量居首，鼓樓區成交265套排在第二位，浦口區則以198套的成交量位居第三，值得注意的是，這三個區域的成交量長期占據南京全市的前三甲，不難看出二手房的熱點交易板塊主要分布在這里。
在房主的掛牌價格方面，與二手房交易量大滑坡不同，南京賣房人對房價依然有較高的期待，據365二手房統計，上周南京二手房掛牌均價為26849元/㎡，比前一周的26766元/㎡上漲了83元/㎡，單周掛牌價自4月份以來呈持續上漲態勢。來自安居客、58同城等網站的統計數據，河西房價雖在近期有小幅波動，但是仍保持向上的曲線，尤其是在房源供應不足的奧體板塊，房主報價保持在42000元-49000元/㎡之間，沒有出現明顯下滑的行情；而就整個建鄴區而言，36249元/㎡的均價仍位居全市首位，排在其后的分別是鼓樓區33102元/㎡和玄武區32212元/㎡。
在掛牌量方面，上周南京二手房房源掛牌2180套，環比前一周下降了156套，持續兩周下探。南京我愛我家相關人士表示，其實從5月份的掛牌量表現來看，已經出現了放緩的趨勢，5月全市新增掛牌10783套，較4月份的13648套減少2865套，環比下跌21%，分析指出，自從南京“3.15”調控將二手房納入限購范圍后，業主觀望情緒較為濃厚，掛牌量下探較多實屬正常現象。雖然目前市場呈現“量跌價漲”的走勢，但是隨著調控影響的深入，未來價格或出現松動。
