據CNBC文章，加拿大央行購房能力指數顯示，整個加拿大的房屋建設成本低于歷史水平。對于這個結果，我們和你一樣感到困惑不解。
加拿大房屋購買能力指數是加拿大央行用來衡量人們在加拿大購買房屋能力的一種指標。該指數是家庭存款與加拿大房價的比率，現在這一比率為0.346，與歷史平均值相比還要低1.14%。加拿大房地產市場給人的影響是，加拿大人過去一年間沒有出現過投機。
加拿大購房能力在持續下降
你現在可能在懷疑目前加拿大的房價是否真的比較低，加拿大購房能力指數最高的是在1981年第三季度，當時這一比率達到了0.629，與今天的水平相比，高出了81%。第二高點是1990年第二季度的比率，當時為0.53.在2007年這一比率達到了0.391，與今天相比，高出了13%。不管你信不信，加拿大央行的這一指標暗示，該指標可能會更加糟糕。
目前這一比率與歷史高點相比還差很遠。在1985年第三季度，這一比率為0.32，預計天相比還低7.5%。在2002年這一比率創下了歷史新低，低至0.265.最近這一比率又開始下跌，一直跌至0.29%。現在我們距離最低點還有一段距離。但是在2007年的第四季度該數值又創下了一個高點。這段時間內，這一比率上升的速度非常快，這也解釋為了目前房價上升的速度如此之快。
有趣的一點是，如果該指標認為加拿大的房價在快速上升，加拿大央行就會加息。同時，加拿大央行還會參照其它的指標，比如居民消費價格指數等。
