12:00
2、河西行政服務中心：地推人員“守株待兔”
時至中午，天津的陽光格外刺眼，大風吹得塵土四起、絮毛亂飛。
直到走近天津河西行政許可服務中心，看到幾百人排長隊的場景，才會感受到里三層外三層的擁擠、混亂和熱鬧。
接近中午吃飯時間，不斷有外賣小哥一趟趟趕來，給排隊辦理預約審核的人送餐。排隊的人們不敢離開半步，生怕別人搶了自己已經排了好幾個小時的位置。
想借著這次機會落戶天津的張曉玲，就是這排隊大軍中的一個。太陽曬得她嘴發干，周圍也沒有地方買水，她就只能拿出潤唇膏一遍遍涂。
張曉玲有點忐忑。
根據天津發布的政策，在外省市有工作單位的人員，不能按在津無工作單位申報落戶。現場不斷有審核人員一再重申，外地有工作的，審核時一律不會通過，查出來還要納入“黑名單”，審核的關鍵就是查看你的社保記錄。
張曉玲在北京一家大型互聯網公司任職，對自己的工作感到比較滿意的她，雖然想落戶天津，但并不想辭去工作。她知道，像她這樣情況的人肯定不在少數，因此，她還是決定來碰碰運氣。
但張曉玲不知道，解決天津落戶的各類“痛點”早已形成產業。張曉玲的困難，成了別人碰運氣的機會。
在看到張曉玲的焦慮后，一個樓盤地推人員瞅準了時機，走上前指著牌子上顯示的信息說，紅橋區的房子，每套130萬，不限購，還是精裝學區現房，只要你買就能幫你落戶。
“落戶的事，我們在中間幫你搭橋，到時派出所戶籍科跟你聯系，落成后你要給戶籍科一些落戶錢。”地推告訴張曉玲，落戶的費用大概三萬塊錢。
張曉玲同樣不知道的是，在這里排隊的落戶大軍中，售樓處、中介等地推人員早早就混跡其中“逮獵物”。他們有自己的套路：先偽裝成“落戶大軍”中的一員與人攀談，在了解了你落戶的“可能性”后，針對你的需求下手。
看到張曉玲跟這位地推人員聊了很久，其他中介或售樓處人員立馬判斷，張曉玲是一個“潛在獵物”。她一轉身，身邊立馬多了好幾個想“搭訕”的人。
15:00
3、天津城區某項目售樓處：真正恐慌的是本地購房人
下午3點，來售樓處看房的人仍然絡繹不絕。
剛剛把客戶送走的銷售員齊新在售樓處門外點了一根煙，狠狠吸了一口。他從早上9點到現在一直在帶客戶，午飯也沒來得及吃。
不過，齊新這兩天已經適應了這種節奏。5月16日，也就是“海河人才”計劃公布之前，平日里基本沒什么人來看房。16日之后，工作日里他每天接待客戶都在10組左右，到了周末售樓處里連站的地方都沒有。
齊新的煙還沒抽完，項目銷售總監陪著一對來看房的中年夫妻從售樓處里走了出來。齊新連忙打了個招呼，銷售總監是5·16之后剛從北京調來的，來看房的夫妻是天津當地人，半個小時之前他們剛剛交了購房定金。
“看這個樣子，天津的房價還是會漲呀。”剛剛買了房的丈夫滿臉掛著投資成功的微笑。
“今天房管局剛跟我們開了個會說，現在要穩定住房價，不能漲上去。暫時還漲不上去，但是你別忘了，2006年至今北京房價翻了都超過10倍了，天津的才翻了7倍，這個差就是未來天津房價上漲的空間。”銷售總監同樣是笑容滿面。
“天津出臺這樣的落戶政策，可把我們這些原本就有購房資格的人可嚇壞了，落戶的這些人以后還不都得買房呀!”妻子說。
齊新也忙不迭地附和著，“5月13號，天津武清的一個樓盤還有30多套未售房源，20號他們銷售就在朋友圈說這個項目已經售罄了，還說其他樓盤原來的價格要作廢，馬上要調新的價格。”
像齊新這樣的售樓員現在隨口就能列舉一大堆樓盤熱銷的例子，90度地產也了解到，現在天津寶坻、武清的項目一天差不多都能賣出20套左右，是政策出臺之前的3、4倍，寶坻一項目在516政策出來后的當周周末兩天就賣了120套房。
而來自貝殼研究院的數據顯示，從日度數據來看，天津5月16號政策公布以來鏈家新增帶看量持續增長，其中當周周末5.19、5.20兩日新增帶看量是平時周末的兩倍。
離開天津，90度仍然在問自己，天津是對的城市嗎?說不出答案，但唯一能聽見的是，從5月23日直到現在，一個名為“天津落戶溝通交流群”仍然在叮咚響個不停。
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