財經(jīng)365訊(編輯 錢多多)都說中國人愛買房,其實(shí)刨除把房子當(dāng)成賺錢工具的投資客外,更多人買房是因?yàn)榇蠹叶枷胗袀€屬于自己的家,別管面積多大還是多小,沒人想一輩子寄人籬下,想想那些關(guān)于家的成語,成家立業(yè)、闔家歡樂、萬家燈火,沒有家如何立業(yè)?如何歡樂?如何有燈火?話雖如此,但是買房這件事不是上嘴皮碰下嘴皮說說這么簡單,尤其是在外打拼的年輕人想在一二線城市買套屬于自己的房子簡直不能再累。
眼下房產(chǎn)市場正處于調(diào)整階段,租房市場和共有產(chǎn)權(quán)房不斷崛起,在這樣大環(huán)境下,現(xiàn)階段購房者要謹(jǐn)慎了,并不是什么人都適合買房,尤其這三類,小心得不償失。
?1、盲目買房,隨大流
去年,老家的一個親戚在資金不足的情況下硬是借錢在縣城買了房,現(xiàn)在不僅要還房貸還天天被朋友追著讓還錢,最主要的是房子賣不出去也租不出去,被問為什么非要買房,這個親戚表示身邊的人都在縣城買了房也搬了過去,每次見面被問買沒買房,為什么還不買房這類問題時,都不好意思回答,這是典型的盲目買房隨大流。
現(xiàn)實(shí)中不乏有很多這樣的人,看著身邊的人買他也跟著買,完全不顧及自己的需求和現(xiàn)狀。買房不是兒戲,要弄清楚自己的需求,買得起就買,買不起就算了,絕不可以隨大流!??
?2、剛步入社會或剛工作幾年就想買房的年輕人
房子是需要買的,但是對于剛畢業(yè)幾年或剛工作幾年就想買房的年輕人來說今年真的不切實(shí)際,先說自身問題,剛步入社會資歷很淺,薪資一定不會很多,加上房租、吃、穿、交通等等費(fèi)用,不管家里要錢就不錯了,這個時候你說要買房,增加的不是你的壓力,而是你父母的壓力,其次說一下外在因素,現(xiàn)在各城房貸利率都在調(diào)整,想買房就意味要多支付更多利息,一旦月供還不上就尷尬了,所以打算今年買房的年輕人感覺能行嗎?
?3、一個大寫的服送給那些現(xiàn)在還想著投資房產(chǎn)的人
說實(shí)話,一個真正會投資的人一定具備“快穩(wěn)準(zhǔn)”這三個特質(zhì),即準(zhǔn)確把握市場方向,快速做出判斷,不冒風(fēng)險賺最后一個銅板,就像李嘉誠,但是這種人真的很少,更多人會被利益蒙住雙眼,就像現(xiàn)在依舊有大批投資客相信房子是最安全并且收益最高的產(chǎn)品一樣,這些人總會找各種理由自我安慰,譬如鼓勵生育二孩,人口肯定會越來越多,購房需求也會越來越多......但是抱有這種小聰明的人趕快睜大眼睛看看吧,先不說你的資金不足以支撐你的“野心”,就是從各類調(diào)整措施以及未來人口老齡化問題出發(fā),怎么看現(xiàn)下都不是投資房產(chǎn)的好時機(jī)。想獲取更多財經(jīng)資訊,請關(guān)注財經(jīng)365!