財經365訊（編輯 錢多多）很多人初次買房，一不留神就容易吃虧上當。今天給大家總結一下，哪些房子千萬別買?
1、沒有房產證的房子，千萬別買
因為沒有房產證，不能完成過戶交易，容易發生交易風險;就算自己住里面，也不能證明房子是你的，它還是不受到國家認可，說拆就拆掉了。
2、違規類住宅，千萬別買
購房一定要看清楚土地性質，如果房子是違規建造的商改住，這是非法的，千萬別買!
3、售后包租的房子，千萬別買
這種開發商目的是為了圈錢，融資，缺乏持續運維能力，說不定哪天就跑路、欠債查封了。
4、“農家樂”，千萬別買
出于保護耕地和財政收入的考慮，國家明令禁止城市人口在農村購房、建房。碰到類似“農家樂”的住房低價項目，請繞道。
5、小產權房，千萬別買
國家暫不支持小產權房轉正，不受國家認可(比如廣州明確規定禁止小產權房買賣)，小產權房交易存在風險。
6、偽學區學位房，千萬別買
不要聽信開發商兜售，事關學位、學區的事情，最好咨詢當地教育局，要確認清楚再行動。想了解更多財經資訊，請關注財經365！