財經365訊（編輯 錢多多）2018年3月青島房價走勢是什么發展趨勢呢?小編根據相關房價網整理如下：青島3月二手房均價 19672 元/m2，青島2月二手房均價 19169 元/m2，環比上月上漲 2.63% ↑，同比去年同期上漲 24.83% 。
再來了解一下青島其他部分區域房價走勢，黃島3月二手房均價 14773 元/m2，黃島2月二手房均價 14420 元/m2，環比上月上漲 2.45% ↑，同比去年同期上漲 41.54%。
城陽3月二手房均價 13083 元/m2，城陽2月二手房均價 12850 元/m2，環比上月上漲 1.82% ↑，同比去年同期上漲 46.77%。
李滄3月二手房均價 20706 元/m2，李滄2月二手房均價 20262 元/m2，環比上月上漲 2.19% ↑，同比去年同期上漲 27.64%。
市北3月二手房均價 24272 元/m2，市北2月二手房均價 23803 元/m2，環比上月上漲 1.97% ↑，同比去年同期上漲 29.93%。
市南3月二手房均價 31335 元/m2，市南2月二手房均價 30974 元/m2，環比上月上漲 1.17% ↑，同比去年同期上漲 28.20%。
嶗山3月二手房均價 36413 元/m2，嶗山2月二手房均價 36569 元/m2，環比上月下跌 0.43% ↓，同比去年同期上漲 20.13%。
即墨3月二手房均價 11204 元/m2，即墨2月二手房均價 10860 元/m2，環比上月上漲 3.17% ↑，同比去年同期上漲 51.86%。
膠州3月二手房均價 8355 元/m2，膠州2月二手房均價 8218 元/m2，環比上月上漲 1.67% ↑，同比去年同期上漲 31.06%。
平度3月二手房均價 8192 元/m2，平度2月二手房均價 7992 元/m2，環比上月上漲 2.50% ↑，同比去年同期上漲 13.54%。
萊西3月二手房均價 5993 元/m2，萊西2月二手房均價 5743 元/m2，環比上月上漲 4.36% ↑，同比去年同期上漲 9.80%。
青島周邊3月二手房均價 10109 元/m2，青島周邊2月二手房均價 9184 元/m2，環比上月上漲 10.08%。
在中國人的認知中，房子不再是一種消費品，而是安家立業的根本。但是作為買房者來說，很多人對于房產市場了解的不多，一不小心就掉進了開放商的陷阱里去。今天就告訴大家，房產銷售中都有哪些貓膩。
1、號頭費
號頭費是在房地產行業里相當于一種潛規則。什么是號頭費，就是買房人在向置業顧問資訊房源時，對方會說房子賣完了，但是如果你愿意交號頭費興許還能有待售的房子，簡言之，這是一筆買房之外的一筆開銷，是一種不合規定的欺騙消費者的行為。
2、證書不全
有一些開發商，5證都沒有辦齊，有的甚至一證都沒有，就搞內部認購。那么五證包括哪些呢?房產五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》，這5證對于開發商來說缺一不可。
3、捂盤
捂盤是開放商為房產增值的一種手段。你想買的房子，開放商不賣，但是又怕以后漲價，只好退而求其次選擇不太滿意的房子。而開放商會留下較好的房源，等待一個好時機，賣上一個好價格。
4、造勢
造勢是一種銷售手段。生活中我們經常能見到這樣的場景，兩個銷售人員，一個假裝是消費者對產品十分看好，另一個裝作十分不愿意賣，好像貨源緊缺的樣子。房產銷售同樣如此，別信“咱們這里的房子快賣完了”、“你看好的房子已經賣空”之類的鬼話。
5、零首付
首先告訴大家，開發商的“零首付”行為本身就是違規的，并不符合國家和銀行的相關政策。另外零首付并不是真正意義上的零首付，你最后還是要交首付，不過是分期交而已，如果你按時交不齊，還要交高額的違約金。所以當你聽到這樣的說辭，最好走為上計。
這些套路和陷阱，開發商可絕對不會跟你說的。希望買房人看房時要多留個心眼，不要被騙了!
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