財經(jīng)365訊（編輯 錢多多）放眼望去，大中小城市，到處都在建房，而且越建越高，樓房已經(jīng)逐步代替了民房，當(dāng)年一個村的占地，如今只要幾棟高樓就能代替。樓房越來越多，許多小區(qū)晚上也黑燈瞎火，房子看起來空置的也不少，尤其在許多小城市，空城、鬼城的現(xiàn)象也很普遍。
尤其這兩年，一方面房子還在源源不斷的建設(shè)，另一方面調(diào)控下購房者購房的欲望降低了，面對樓市冷靜了，當(dāng)然也是因為許多人有了房子的緣故，不再像以前那樣對房子的迫切需求。樓市發(fā)展到這一階段是必然的，這也就意味著，房價已經(jīng)達(dá)到了高峰，像拋物線一樣，該下降了。
不過，由于在過去的一段時間內(nèi)，房子因為需求量過大，被一些人利用當(dāng)成了投資，當(dāng)房子成了投資品，首先就失去了他本來的屬性，把炒房當(dāng)成一種賺錢的手段，是那些有錢人的把戲，他們肥了自己，苦了剛需。有買就有賣，只要有人買，房價就難以下跌。
房價為何居高不下?就是如此。一部分人牢牢地操縱著房子，他們包括某些開發(fā)商，某些炒房客，某些中介人員，甚至某些機構(gòu)。
還好，樓市的調(diào)控就是首先針對這些行為，嚴(yán)厲打擊各類違規(guī)炒房，違規(guī)售房，房產(chǎn)市場是一個復(fù)雜的市場，整頓樓市，不是一朝一夕能完成的，認(rèn)識清楚了，樓市發(fā)展也就能夠回歸理性了。長效機制，也許就是給我們最好的答案，給炒房者最好的警告!想獲取更多財經(jīng)資訊，請關(guān)注財經(jīng)365！