財經365訊（編輯 錢多多）雖然當前北京二手房市場較一年前已有明顯降溫，但總的來看，隨著房價的持續回落，部分購房需求已經開始理性回歸。”我愛我家集團副總裁胡景暉如是說。
據我愛我家集團市場研究院數據統計，2018年2月份北京全市二手住宅共網簽7361套，環比1月份下降30.1%，同比2017年2月份下降39.5%。而在價格方面，2月份北京二手住宅的成交均價環比1月下降0.7%，延續了2017年5月以來的連續下跌勢頭，其中春節過后的價格較春節前更是有明顯的下跌。
在胡景暉看來，2月份僅有28個交易日，又恰逢春節7天長假，且假期主要集中在2月中旬，使得春節前后的供需都受到了很大影響，2月份北京二手住宅網簽量出現明顯回落，終止了從去年10月份以來北京二手房網簽量連續三個月上漲的勢頭。除了春節假期因素外，樓市調控的持續從緊從嚴，市場預期的穩定，也是造成春節前后市場冷清的重要原因。總的來看，雖然目前北京二手房市場較一年前大幅降溫，但較去年調控后最冷清的時刻，還是有一定程度的提升。隨著房價的進一步回落，部分購房需求開始理性回歸。想獲取更多財經資訊，請關注財經365！