財經(jīng)365訊（編輯 錢多多）如果說2017年對樓市來說是值得銘記的一年，那2018年對樓市就更是值得關注的一年。近日，南京、蘭州等地先后對樓市調控政策做了調整，在很多人看來是政策上的“大松綁”，也有部分媒體對此過分“解讀”引發(fā)了市場熱議。對此，政府在紙媒上也連連表態(tài)予以駁斥。
眾所周知，政策的調控對樓市的發(fā)展有著密不可分的關系，之前各地推出的房地產(chǎn)調控措施略微粗糙，很多規(guī)定帶有“一刀切”色彩。而隨著樓市調控常態(tài)化，一些地方勢必會結合本地情況對樓市調控進行細化與優(yōu)化，“分城施策”才是樓市調控的最終策略。在本著“房子是用來住的，不是用來炒的”大背景下，政府也表示：中國樓市從嚴調控的基調是永遠不會改變的，而且備受期待的長效機制也會盡快提上日程，防范樓市有強大波動的決心也是不會動搖的。
政府的觀點一直也很明確，目前部分城市對限購政策的“松綁”，不代表中國樓市調控出現(xiàn)基調轉向。換句話說就是中國樓市從嚴調控的基調不會改變，防范和化解風險的決心也不會動搖。目前樓市政策的調整正在向著“因城施策”方向轉變，不排除更多城市對樓市政策進行適度微調，但期待全面放松或大幅度放松仍不現(xiàn)實。近期對樓市政策有調整的城市，基本上不屬于漲幅過快的一線和強二線城市。房價過高、上漲過快短時間可以拉動經(jīng)濟增長，但卻在無形中推高了實體經(jīng)濟的經(jīng)營成本，反而影響經(jīng)濟的健康發(fā)展。
對于目前部城市樓市放松的新聞，相關城市也做出了表態(tài)。1月8日，蘭州市澄清，此次政府調整不是放松調控，而是從嚴調控，并提高調控的精準性;1月6日，合肥市也在網(wǎng)上辟謠，并未對限價措施進行調整;成都市也表示在引進人才的有關政策中，明確了一般性引進人才的落戶條件，落戶后才能購房，并未調整限購等調控政策。想獲取更多財經(jīng)資訊，請關注財經(jīng)365！