財經365訊（編輯 錢多多）我們知道，房子有了不動產證，才代表房子真正的屬于我們。但是許多人不知道的是，辦出產權證后，還有這些事項，是需要我們注意的。
我們知道，房子有了證，才代表房子真正的屬于我們。但是許多人不知道的是，辦出產后，還有這些事項，是需要我們注意的。
一、及時辦理抵押登記
如果，要及時辦理抵押登記，登記后，確定證的歸宿。
貸款買房辦出后，或銀行會幫著你辦理抵押登記，登記完成后，有些銀行只領取抵押登記證，不再押不動產證，不動產證在購房人手里。
但也有的銀行押證，不動產證不給購房者。不動產證一旦丟失，補辦手續比較麻煩。所以，購房者一定要及時要回不動產證，不能要回，也要確認在誰的手里。
二、核對不動產證信息
拿到不動產證，及時核對產權證信息，要從這幾點做起:
1、看有無輸入錯誤信息
權利人、樓號、戶號、小區位置、小區名稱等等都要仔細核對。看是否有錄入錯誤，一旦發現錯誤，及時去不動產登記中心更改，還來得及，一旦時間久了，想要更改就比較麻煩了。
2、看有無實質性錯誤信息
例如共有情況、房子性質、使用年限、，這些至關重要，尤其要看房子的性質是否為商品房，這樣才是合格的大產權房。共有人是否正確，房屋面積是否跟面積有差異，也需要注意。
3、看產權證有無遺漏信息
我們從開發商那里買的房子，包括儲藏室、車庫、車位，實質上都是應該登記在產權證上的。如果不動產證上沒有這部分的信息，那么就要詢問開發商這些房子是否單獨辦證，如果不能單獨辦證，則證明，我們花錢買的這些房子，其實并不屬于我們自己，而是仍然屬于開發商，銀行有權查封，開發商有權抵押。
三、仔細核對相關的費用
及時向開發商要回所有的發票，并仔細核對這些費用。要回的發票包括購房發票、發票、專項發票、辦證測繪費、制圖費、不動產登記費、抵押登記費。這些是整個辦證過程中需要提供的發票和開具的發票。除此之外，開發商收取的其他辦證費用都屬于亂收費。把這些發票與自己交房時所交的辦證費用明細逐一核對一下，看開發商是否多收了。尤其交房面積跟產權證面積不同時，除了補面積差價外，契稅、維修基金的費用也都有所改變。
四、收好相關的票據
除了不動產證，還要保存好購房發票、契稅發票、維修基金發票、購房合同等。
辦完證后，把所有的材料都要保存好，許多材料以后都要用到，例如落戶、提取住房公積金，或者孩子將來入學，更重要的是將來房子買賣，這些材料都是重要的證據，牽扯到房屋評估價、契稅繳納等。尤其購房發票，更是重中之重，一定要注意保管好。
還有開發商開具的一些證明，例如儲藏室、車位使用證明等這些也要保存好，等到將來一旦發生糾紛，這些都是重要的證據。
五、房貸結清后及時辦理解押
還完貸款后，不論提前還清還是按時還清，都要及時聯系銀行去不動產中心辦理解押。只有辦理了解押，房子才可以正常辦理交易。否則的話，房子抵押在銀行，無法買賣、過戶。想獲取更多財經資訊，請關注財經365！