導語：房子是一個人人都喜歡的東西，但是賣房子還真不是最賺錢的生意。你家里最賺錢的，說出來你都想不到。
財經365訊（編輯 錢多多）房子是一個人人都喜歡的東西，因此大家都覺得賣房子的一定是最賺錢的，是利潤率最高的。但是事實再次與直覺相反，賣房子這個生意，平均利潤率只是中等偏上。行業平均毛利率在20%左右，行業龍頭老大能做到30%，35%基本是頂天的水平了。
房地產有高峰和低谷，年景差的時候，凈利潤率只有10%，年景好大概15%，房地產看起來單價很貴，但是大量的成本用在兩個地方，第一是天價拿地，第二極其高的負債率帶來大量財務費用，還銀行利息。
房子里最賺錢的生意，其實不是房子本身。從客廳到臥室到廚房到衛生間，大家認為哪里最賺錢呢?
有人說，人1/3的時間都花在床上，因此臥室最重要，床上用品肯定賺錢，要對自己好一點。聽起來有點道理啊。臥室家紡產品確實還算賺錢，這個生意幾乎沒什么波動，非常穩定，行業平均毛利率穩定在17%，幾乎雷打不動，也不理會經濟周期。但是扣完各種費用和運營成本，平均利潤率大概在8%，因此，臥室里只能勉強算個還可以的生意。
有人說，客廳重要，因為這是一進家門的門面，招待客人都在客廳，面子工程這么重要的事情，那這里的生意應該好賺錢。客廳里我們首先想到的是電視機，過去，中國人的家庭是以客廳為中心，準確來講是以客廳里的電視機為圓心展開家庭生活的。
但是很遺憾，電視機不是個好生意，你看到日本大量電視機廠家倒閉，或者改行去做面板生意了，最近有一家日本百年大廠剛剛被中國企業收購。中國電視機行業也極其艱難，行業平均凈利潤率只有3%，大家首先考慮的不是賺錢，是活下去。