另外，通知還明確表示信托公司“不得與委托方銀行簽訂抽屜協(xié)議”，什么意思？
很簡單，銀行業(yè)務一般分為表內和表外，表內業(yè)務往往受到銀監(jiān)會各項指標的約束，比如銀行表內貸款是有額度限制的，但是又想放貸多賺錢怎么辦？其實也很好辦，銀行A找到了信托B，委托B設立信托計劃給企業(yè)C借錢，然后銀行A用理財資金購買了B的信托產品，最后錢還是銀行自己，達到了規(guī)避監(jiān)管的目的。
但這當中可能會出現(xiàn)這樣一個問題，銀行A不可能平白無故給C借錢吧，肯定需要一點抵押吧，如果是明著抵押合同的話監(jiān)管那肯定過不去，于是A和C私下簽了一個抵押協(xié)議，萬一哪天C還不上錢了，A有權把C的房子處理掉，這就是抽屜協(xié)議。
好了，銀監(jiān)會這份文件明確規(guī)定“不得與委托方銀行簽訂抽屜協(xié)議”，就是告訴機構們這樣干是不行的。
所以銀監(jiān)會的這份通知是金融監(jiān)管強化的又一個信號，對于規(guī)范金融業(yè)秩序，遏制資金脫實向虛有很大的幫助。但短期來說，由于銀行違規(guī)資金被嚴堵進入市場，對股市樓市肯定是利空。關于股市未來行情，我在12月1日《2018年，到底要不要炒股？（資產配置篇）》一文有過具體分析（微信公眾號：小白讀財經，可查看）。
銀監(jiān)會的這個文件再次告訴我們，2018年是金融強監(jiān)管的一年，疊加了央行收緊貨幣政策，2018年的樓市不存在大漲的邏輯。但是在樓市“實行差別化調控”背景下，各主要城市也可能以引進人才為名，放寬特定人群的購房限制，從而對沖這一影響，所以樓市也不存在大跌的理由。