財經365訊(編輯 錢多多)近日，有媒體報道，目前深圳已經有十余家銀行停止了個人房貸業務。
本周二，記者走訪發現，暫停個人房貸業務的銀行只是少數幾家，不過年末銀行的房貸額度緊張，有個別銀行已經執行首套利率上浮30%。
深圳有少數銀行停貸
“11月份收到通知，二手房按揭貸款不做了，暫停接單發放。”記者以購房者的身份向深圳農商行的一名客戶經理咨詢時，對方如是表示。
該客戶經理透露，現在的額度勉強夠用，明年年初額度會比較寬松。
但是屆時該銀行做不做二手按揭貸款業務，得看總行的決定，“今年深圳農商行的貸款往公司貸款傾斜，個貸業務做得比較少”。
記者以個人購房者身份，先后通過電話詢問多家銀行相關工作人員。其中，浦發銀行、華夏銀行、華潤銀行表示，深圳區域已經暫停二手房按揭貸款業務;中信銀行的房貸額度比較緊張，但現在仍可以受理該項業務。
在電話中，中信銀行的一位房貸經理介紹，今年下半年不做按揭貸款，但是明年可以做這項業務，額度也沒問題。目前，該行可以受理接單。
“我行沒有停貸，只是年末了，額度比較緊張，銀行的放貸速度比較慢。”平安銀行的一位房貸經理在電話中介紹，每個客戶經理的情況會有所不同，有個別客戶經理已經不受理按揭房貸業務了。
興業銀行的房貸業務，則視分行的情況而定。
一位興業銀行的個貸經理介紹，目前，有些支行已經暫停個人房貸業務了，有些支行則繼續開展。
該人士介紹，目前，他選擇與優質客戶開展業務，“興業銀行的房貸利率是上浮15%，對于資質、征信記錄比較良好的客戶，可以按上浮10%的利率放款”。
記者走訪了解到，雖然當下停貸的銀行是少數，但是由于額度的問題，購房者需要排隊等待放款的時間比較長。
在記者以購房者身份咨詢時，深圳郵儲銀行的一位客戶經理表示，今年個人房貸申請下來幾無可能，明年的額度要等到元旦后才知曉，按照目前申請的情況，個人貸款業務的申請者已經排隊到明年4-5月份才能放款。
個別銀行首套房貸利率最高上浮30%
在走訪的過程中，記者了解到，個別銀行按照基準上浮30%的利率開展房貸業務。民生銀行的一位個貸經理表示，目前，該行房貸額度比較緊張，基本不接受按揭貸款。
即使做這項業務的，其利率將會在基準利率的基礎上上浮20%-30%。
該行另一名個貸經理也表示：“如果客戶可以接受首套房貸利率上浮30%，他申請辦理走完流程之后可以拿到貸款。但要是按照上浮10%的利率申請房貸，估計要等很久。”
另外，記者以購房者身份向杭州銀行深圳某支行咨詢時，一名個貸經理介紹，目前，杭州銀行深圳區域的首套房貸利率上浮30%，且該業務基本處于停貸的狀態。
不過，當記者咨詢該行其他支行的工作人員時，得到的答復并不一樣。
后者表示：“現在我行的房貸利率上浮20%，沒有房貸額度了，消費者可以現在申請，銀行將于明年放款。”該行一位客戶經理則表示，“明年二手房的按揭貸款是重點項目，對于購房者來說是一個利好。”
記者以購房者身份咨詢后獲悉，深圳銀行的房貸利率普遍是較基準利率上浮10%;廣州銀行的利率是較基準利率上浮5%，且現在可以申請辦理。想獲取更多財經資訊，請關注財經365!