劃重點(diǎn)：

　　11月“分類調(diào)控、因城施策”房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)，70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體繼續(xù)保持平穩(wěn)。

　　從同比看，有11個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降，降幅在0.2至3.2個(gè)百分點(diǎn)之間，說明這些城市新建商品住宅價(jià)格已低于去年同期水平。

　　11月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別下降0.1%和0.2%。

　　據(jù)測(cè)算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)14個(gè)月回落，11月份比10月份分別回落0.3和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了2017年11月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀時(shí)表示，11月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)11月份多數(shù)熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格低于去年同期水平。

　　一、熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格走勢(shì)總體平穩(wěn)，多數(shù)城市已低于去年同期價(jià)格水平

　　11月份，“分類調(diào)控、因城施策”房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)，70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體繼續(xù)保持平穩(wěn)。從環(huán)比看，7個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降，降幅在0.1至0.3個(gè)百分點(diǎn)之間;北京、上海、鄭州和武漢4個(gè)城市環(huán)比持平。從同比看，有11個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降，降幅在0.2至3.2個(gè)百分點(diǎn)之間，說明這些城市新建商品住宅價(jià)格已低于去年同期水平。

　　二、70個(gè)大中城市中一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比下降，二三線城市房?jī)r(jià)環(huán)比略有上漲

　　初步測(cè)算，11月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別下降0.1%和0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%和0.3%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.4%和0.3%，漲幅均比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　三、70個(gè)大中城市中一線和三線城市房?jī)r(jià)同比漲幅繼續(xù)回落

　　據(jù)測(cè)算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)14個(gè)月回落，11月份比10月份分別回落0.3和0.2個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅比上月略微擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)，二手住宅價(jià)格同比漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)4個(gè)月回落，11月份比10月份分別回落0.3和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　重點(diǎn)城市新建商品房?jī)r(jià)格變動(dòng)

　　北京11月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比0.0%(前值-0.2%)，同比-0.3%(前值-0.2%)。

　　上海11月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比0.0%(前值+0.2%)，同比-0.3%(前值-0.2%)。

　　深圳11月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比-0.2%(前值-0.1%)，同比-3.2%(前值-3.3%)。

　　廣州11月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比-0.1%(前值-0.2%)，同比+6.6%(前值+7.7%)。

　　合肥11月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比+0.1%(前值0.0%)，同比-0.3%(前值-0.6%)。

　　廈門11月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比+0.2%(前值-0.2%)，同比+2.3%(前值+1.9%)。

　　南京11月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比-0.2%(前值-0.1%)，同比-1.5%(前值-1.1%)。?

　　重點(diǎn)城市二手房?jī)r(jià)格變動(dòng)

　　北京11月二手住宅價(jià)格環(huán)比-0.5%(前值-0.5%)，同比-0.9%(前值-0.2%)。

　　上海10月二手住宅價(jià)格環(huán)比-0.3%(前值+0.3%)，同比-0.1%(前值-0.1%)。

　　廣州10月二手住宅價(jià)格環(huán)比+0.1%(前值-0.3%)，同比+11.7%(前值+12.5%)。

　　深圳10月二手住宅價(jià)格環(huán)比+0.1%(前值+0.4%)，同比+1.0%(前值+0.1%)。

　　合肥10月二手房?jī)r(jià)格環(huán)比持平(前值-0.2%)，同比-1.4%(前值-2.0%)。

　　廈門10月二手房?jī)r(jià)格環(huán)比-0.3%(前值-0.4%)，同比+3.9%(前值+3.7%)。

　　南京10月二手房?jī)r(jià)格環(huán)比-0.5%(前值-0.1%)，同比+0.5%(前值+2.8%)。