2017年上半年各大銀行房貸呈收緊狀，貸款難成為難題。在市場房源緊張情況下購房者為了優先買到房提出可以支付更多首付，而開發商為了回籠資金提出全款優先。武漢房管局甚至明令禁止全款優先，但看起來也沒什么用，一個想愿打一個愿挨，這樣“一拍兩合”的“伎倆”只能說苦了沒什么錢的剛需。
購房市場多么難?上面四點顯而易見。
關注點三：租房痛點你懂不懂?
一方面是政府大力發展租賃市場，一方面是買房越來越難。買房雖然艱辛，但租房也并非一帆風順，比如下面這堆傳統難題：
1)麻煩事一堆：房東難搞，說漲價就漲價，合租難過，生活習慣難統一;
2)觀點碰撞：金窩銀窩不如自己狗窩，交著高昂的房租不如供房貸;
3)權利不對等：無法落戶，上學;
4)租房陷阱：租房說搬就搬，每次搬家都是和金錢、時間及房東的博弈。而買房一勞永逸。
傳統租房的痛點，其實也是購房的誘因之一。政府似乎也看到了租房者的一些痛點，一些對癥下藥良方也在醞釀和發布。
關注點四：但租房痛點正在解決
1、租購同權概念落地
說起來很重要的一點就是今年大踏步發展的“租購同權”。 7月17日，廣州發布通知，加快構建租購并舉的住房體系，推動住房租賃市場快速發展。從商改租、入學、稅收、水電等多個方面對住房租賃進行了大力扶持。
2、租房平臺
針對租房出現的糾紛、信用、黑中介等問題，各地政府也在積極想辦法解決。7月，住建部等九部門聯合印發通知，要求城市住房城鄉建設主管部門要會同有關部門共同搭建政府住房租賃交易服務平臺。
比如而杭州房管局則致力于建立 “智慧住房租賃平臺”。成都房管局推出“成都住房租賃交易服務平臺”，包括“我要出租、我要租房、簽約備案、我要找中介、評價信息、人才安居、公租房”等服務，甚至明確到每套房源都有“房源核實瑪”。
3、各地加大租賃用地供應