隨著3月和6月河北省廊坊地區兩次出臺嚴格的限購政策，燕郊的房價經歷了2014年后的又一次高空跳水。
據媒體報道，目前，燕郊二手住宅單價普遍下跌1萬元，個別樓盤甚至暴跌三分之二。二手公寓住宅中，天洋城四代單價1.2萬～1.3萬元，比起4月份的高點3萬多元已經下跌了近三分之二。
但令人感到意外的是，這樣的市場環境下，仍然有新投資客變著花樣入場。
李山，算是燕郊區域知道頗多內情的“知情人士”，他告訴我們，現在燕郊的新投資客們為了取得“合規買房”的資格，想出了“買指標”的法子。
“現在燕郊有一些有錢的中介老板或從事房地產相關的人，一個月內就從燕郊收了50多套房子，當然，這里面也不排除背后有投資人?！崩钌秸f。
買指標的基本流程是這樣的：燕郊的新投資客們通過當地的“關系”，從燕郊當地農民手中買一大批“購房指標”。這些指標已經明碼標價，一個指標2萬元，可以使用2年，2年之后待房子升值、價格回升后再賣出去，賺取差價。
“對于農民來說，他們既沒那么多錢、也不會去買燕郊的房子，購房指標閑著也是閑著，現在有人愿意出2萬塊錢用2年，農民是很樂意的。”李山說。
拿到購房指標之后，投資客再去市場上購買降價拋售的房子，在投資客眼中，這不叫買房而叫“收房”，為了避稅，收房人一般只收滿2年以上的房子。
在這些投資客看來，當下或許是抄底燕郊樓市最好的時機。不過，有業內人士認為，北三縣一直是炒房客的熱土，政府不會輕易放松政策，想在北三縣靠短炒致富并不現實。未來房地產稅一旦開始征收，這里也將是征收房地產稅的重點區域。想獲取更多財經資訊，請關注財經365!