財經365訊“2017新浪金麒麟論壇”于11月22日在北京舉行。SOHO中國董事長、聯合創始人潘石屹出席并演講。
潘石屹表示，以他為代表的一代企業家所擁有的企業家精神是勤奮、吃苦、高效率，“我們這一代企業家基本上已經解決了人們日益增長的物質需要和落后的社會生產力之間的矛盾，但每一代人都有每一代人的使命，每一代企業家也有每一代企業家的使命”。
他認為，新時代企業家的使命是要聚焦在人民群眾日益增長的對美好生活的需要上去，要不斷地去創造美、追求美、不斷的為市場、為客戶、為人民奉獻美。
以下為演講實錄：
潘石屹：謝謝大家！都餓著肚子聽我講，談談我的想法吧。30年來，在我所有的記憶中，做夢中，總是缺吃少穿。我是從甘肅天水農村里走出來的，住的都是貧民窟一般的房子，我上課的教室就是一個土臺子搭的。
再看今天的現實，無論是偏僻的甘肅天水，還是我前不久去的黑龍江黑河，再到北京、上海這樣的大城市，人們都吃飽飯了，穿的衣服也不破爛了，城市鄉村的教室都是窗明幾凈的。上個星期我到甘肅天水的農村去，我發現一個女孩子衣柜里的衣服比我還多。短短30多年的時間，社會發生了很大的變化，是什么讓讓這一切發生的？我認為是科技的進步和自由的市場經濟，今非昔比了。
總書記做十九大報告那天，我上午一邊聽一邊開會，沒有好好聽，晚上回家以后在電腦上又認真的聽了一遍，理解得也不是很深刻，可是我記住了一句話，就是我們所處的社會的基本矛盾發生了變化，主要矛盾已經轉化為人民群眾日益增長的美好生活的需要和不平衡不充分發展之間的矛盾。說實話，這句話有點抽象，我也不是特別理解，可這句話里有一個字吸引了我，這個字就是“美”。
我們看看今天的淘寶、微博、微信、互聯網，把全社會的效率大大提高，高鐵、現代化的工廠、自動化的流水線，把生產產品的能力大大的提高了。從每一個行業來看，所有的產品都過剩了。從房子是用來住而不是用來炒的角度來看，房子也過剩了，也多了。
我算過一個賬，北京的租金回報率是2%多，不到3%。我們公司剛剛公布的年報，從銀行貸款來的資金成本是4.4%，這4.4%的資金成本是全地產行業中最低的資金成本了，所有的房地產行業的資金成本都會超過我們，這意味著我們以4.4%貸了款，把我們的智慧、勞動、時間都花到里面去，還虧了2%，這個生意怎么做呢？
有人說中國的房子資金回報率歷來就是低的，這種觀點是錯的。1999年、2000年建的現代城的房子出租回報率達到過15%，現在降到2%了。現在的市場中到底缺什么呢？正像十九大報告中提出的，我們缺美的產品，缺少企業家對美的追求的精神。在各種手機都過剩的情況下，iPhoneX的手機很美，現在還在缺貨，到現在市場上還在供不應求。在服裝行業，我們知道大量的服裝鞋帽在積壓，產品在過剩，但美的時裝還是受人們的追捧，仍然是供不應求。
我們這一代企業家已經算是“上一代”了，我們的企業家精神就是勤奮、吃苦、高效率，我們這一代企業家基本上已經解決了人們日益增長的物質需要和落后的社會生產力之間的矛盾。但每一代人都有每一代人的使命，每一代企業家也有每一代企業家的使命。
新時代企業家的使命是什么呢？他們和我們是不同的，他們要聚焦在人們對日益增長美好生活的需要上去，要不斷地去創造美，要不斷地去追求美，要不斷地為市場為客戶、為人民奉獻出來美。（潘石屹:我們這代企業家的任務完成了 新一代要創造美）想獲取更多財經資訊，請關注財經365!