在資本主義制度下，中產(chǎn)階級素來是社會中堅力量，香港負(fù)資產(chǎn)問題最嚴(yán)重的時期為 2003 年 6 月，共有約 105697 宗負(fù)資產(chǎn)按揭，占所有按揭的 22%，涉及金額 1650 億港元。
2002 年，政府推出了多項房屋穩(wěn)定政策，包括停止賣地、暫停鐵路土地招標(biāo)、限建公屋、停售停建居屋、增置業(yè)貸款等等，因負(fù)責(zé)推出政策的官員為當(dāng)時的房屋及規(guī)劃地政局局長孫明揚，它們又被稱為「孫九招」。嚴(yán)格來說，香港 2003-2005 年那一段時間，根本就沒有供地。人為地制造了一段大冰河期。
如今，香港房價屢創(chuàng)新高 新房交易額攀至22年來頂點，11月中旬拍出一宗樓面價接近19萬港元/平方米的地王后，有機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，香港年內(nèi)樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商鋪物業(yè))已錄得6033.3億港元，創(chuàng)下近5年來新高，較去年總和的5328.1億港元上漲13.2%。
在二手房銷售方面來看，香港年內(nèi)成交金額在2512.3億港元，同樣創(chuàng)下5年新高。香港官方的統(tǒng)計數(shù)據(jù)也顯示，截至10月31日，與供樓按揭利率相關(guān)的港元1個月銀行同業(yè)拆息連漲12個交易日，同時，今年9月份香港私人住宅房價指數(shù)已連升18個月，并連續(xù)11個月創(chuàng)下新高。
中國大城市化進(jìn)程還有很長的路要走，未來人口仍將不斷涌進(jìn)這二三十個中心城市。不過，在租售并舉制度、房地產(chǎn)稅等長效機制調(diào)控下，中心城市房價亦會告別暴漲，最終進(jìn)入慢牛通道。
如今，開發(fā)商的話不可靠，容易夸大其詞。售樓員的話也不可靠，再不好也能說出花兒來。下面小編為大家整理了一些關(guān)于購房的注意事項。
1、陽臺朝北房
買房都知道買坐北朝南的戶型是好戶型。這個時候，一定要注意房間陽臺的方位是不是朝向北面的。這種朝向北的窗戶，冬天寒風(fēng)直吹，導(dǎo)致室內(nèi)溫度極低;夏天又會非常熱，還一點兒都不通風(fēng)。
2.、臨街房
這種房源居住會大大影響人的日常生活，最重要是還是治安也差，人多雜亂，很容易出現(xiàn)不安全事故。所以最好選擇購買商品房，最起碼居住安靜有保障。
3、了解土地之前的用地
買房的時候，一定要先了解清楚這個樓盤土地之前是做什么。有一些是墳地或是化工廠改造的樓盤。那么這種房子，不僅僅之前受過污染嚴(yán)重，而且寓意也不好。以上就是關(guān)于香港房價的最新資訊，想獲取更多財經(jīng)資訊，請關(guān)注財經(jīng)365！