國家發(fā)改委政策研究室副主任兼新聞發(fā)言人孟瑋日前表示，今年10月30日至11月30日，國家發(fā)改委等在全國范圍內(nèi)開展商品房銷售價格行為聯(lián)合檢查。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，有關(guān)部門將依法做出嚴(yán)肅處理，并及時向社會通報。
值得注意的是，除價格檢查外，同時開啟的還有住宅用地出讓合同執(zhí)行情況檢查。按照國土資源部工作部署，各省級國土資源主管部門將于今年11月30日前完成檢查、提交報告。
據(jù)悉，70個大中城市和熱點城市蘇州市，以及2016年以來房價、地價上漲較快的其他城市，均為此次重點檢查范圍。檢查內(nèi)容則是2013年1月1日以來住宅用地出讓合同執(zhí)行情況，重點是按時開工、竣工情況和出讓價款繳納情況。據(jù)統(tǒng)計，2016年以來，僅合肥市區(qū)就有44家純新盤尚未入市，其中拿地時間最長的已超一年半。
康俊亮表示，此次檢查是為了促進(jìn)已供應(yīng)住宅用地盡快形成住房有效供給，改善住房供求關(guān)系，穩(wěn)定市場預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
據(jù)了解，當(dāng)前，多地正開啟大規(guī)模的違規(guī)檢查，武漢、成都等地都啟動了有史以來最大范圍的檢查。
日前，成都市房管局市場處對房企集中進(jìn)行了約談。據(jù)悉，被約談房企所涉項目多出現(xiàn)“可售”房源較多、多房源長期處于“定購”狀態(tài)、近期出現(xiàn)較多注銷擬訂合同等問題。
“上述現(xiàn)象多是房企變相捂盤惜售。”有關(guān)人士表示，成都市房管局市場處要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須嚴(yán)格遵守通過商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)聯(lián)機打印商品房買賣合同的規(guī)定，即時網(wǎng)簽，并加強內(nèi)部教育和管理，不得變相捂盤惜售，不得捆綁銷售，不得協(xié)助虛假購房資格，不得參與或為炒賣房源提供支持，努力遏制投機炒房行為。
武漢方面，近期也集中查處了10家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。通報顯示，北大資源·山水年華(龍山郡二期)項目存在以虛假優(yōu)惠的方式對外進(jìn)行銷售，未取得預(yù)售許可向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費用。武漢泛海城市廣場開發(fā)投資有限公司開發(fā)的“泛海城市廣場二期”項目，未達(dá)到合同約定的交房條件，將商品房擅自交付使用。同時，武漢聯(lián)投同城時代置業(yè)、武漢奧山世紀(jì)、武漢藏龍酒店、武漢聚誠再創(chuàng)置業(yè)和武漢天合錦程五家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，存在著發(fā)布不實價格和銷售進(jìn)度信息，惡意哄抬房價，誘騙消費者爭購等違規(guī)行為。
“上述違規(guī)行為均被列入房企不良信用信息記錄，并扣減信用分。”武漢房管局相關(guān)人士介紹，為規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，武漢于2016年建立房企信用檔案和信用信息公示平臺，將房企違法違規(guī)銷售行為記入信用檔案。每家信用基礎(chǔ)分100分，累計扣減后得分低于60分，或一年內(nèi)同類違法違規(guī)三次以上，納入“警示名單”重點監(jiān)管，并作為降低或注銷資質(zhì)的依據(jù)。（原標(biāo)題：首次房地產(chǎn)違規(guī)跨省大檢查啟動 多地掀大規(guī)模嚴(yán)查風(fēng)暴）想獲取更多財經(jīng)資訊，請關(guān)注財經(jīng)365！