對于明年房地產市場的走向，萬科近期在其月度經營數據電話會議上表示，2018年是房地產小年。
萬科稱，一二線城市房價難以上升，因為經過2016年的大漲，市場本身承接力弱化，加上政策調控，增長會有限。但是繼續下調的風險也不存在，因為調整從2016年第四季度就開始，已持續很久。
三四線城市則要分開看，在核心城市周邊，本身基礎設施在改善，有新的流動人口進入的城市，市場會相對穩定。成交量明顯下降的三四線城市，房價有下跌的壓力。
萬科認為房地產調控政策將持續，放松的可能性很小。
一位業內人士判斷，調控政策近期應該不會有變化，政策需要等到明年“兩會”后見分曉。
方正證券首席經濟學家任澤平近期對幫主建議，2017年到2018年配置股票；2019年到2020年配置房地產。
在周小川近期對居民杠桿表達擔憂后，有分析人士稱，預計其后房地產領域的信貸政策仍將從緊，涉及房產稅、共有產權房等相應的房地產長效機制加快推出。(原標題：北京部分房價下跌20%燕郊暴跌 明年樓市會漲嗎？）想獲取更多財經資訊，請關注財經365！